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Kemp Road Plaza 2223-2235 N Fairfield Rd Espace disponible | 111 m² | Local commercial | Beavercreek, OH 45431
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un trafic de plus de 25 000 personnes par jour
- Pratique pour rejoindre l'I-675 et la SR 35
- Les unités disposent de toilettes privées
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 238,24 € /m²/an 19,85 € /m²/mois 26 560 € /an 2 213 € /mois | Triple net (NNN) |
2223-2235 N Fairfield Rd - 1er étage
Great retail or office space with frontage on busy Fairfield Road. Located across from Walgreens, Speedway and next to Super Subby's with traffic counts over 25,000 cars per day. Suite size is approximately 20 feet wide and 60 feet deep with a restroom and small office. Currently built out for Cricket Wireless. Can easily convert to retail, office or small food/restaurant space. Rental rate is triple net with operating expenses running at $527 per month ($5.27/SF)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Embout de magasin ou de bureau donnant sur Fairfield Road
- 1 200 pieds carrés
- Très bien situé à côté du célèbre Super Subby's
- Le trafic compte plus de 25 000 voitures par jour
- Près de la base aérienne Wright Patterson,
- Université d'État de Wright et centre commercial Fairfield Commons
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le 2223-2235 N Fairfield Rd est le Kemp Road Plaza, un immeuble commercial à locataires multiples de 9 000 pieds carrés situé à Beavercreek, en Ohio. La propriété a été construite en 1988 et est située à une intersection signalée avec une façade donnant à la fois sur Fairfield Road et Kemp Rd.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kemp Road Plaza | 2223-2235 N Fairfield Rd
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