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290 @ Telge Retail Plaza 22220 Northwest Fwy Local commercial | 158–1 022 m² | À louer | Cypress, TX 77429
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Informations principales
- 22,000 SF neighborhood retail and medical services center
- Located near major hospital campus
- Ideal for medical, wellness, and professional tenants
- Suites available from approximately 1,700 SF to 9,300 SF
- Strong medical tenant synergy
- High-income Cypress demographics
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 864 m² | - | Négociable | 204,33 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 176 543 € /an 14 712 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 22224 | 158 m² | 3,35 mètres | 5 Ans | 204,33 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 32 271 € /an 2 689 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 22224
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,35 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 290 @ Telge Retail Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Red Wing Shoes
- Chaussures
- 687
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Red Wing Shoes | Chaussures | 687 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 022 m² | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Telge Rd |
| Surface commerciale utile | 2 045 m² |
| Espace total disponible | 1 022 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 045 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Rues transversales | Telge Rd |
À propos du bien
Telge Medical & Professional Plaza is a 22,000 SF neighborhood retail and medical services center located in the rapidly expanding Cypress submarket of Northwest Houston. The property consists of two approximately 11,000 SF buildings and offers flexible suites ideal for medical, wellness, retail showroom, and professional office users. The center is located approximately one mile from HCA Houston Healthcare North Cypress, a 163-bed acute care hospital serving the Cypress trade area. The proximity to a major hospital campus creates strong demand for physician practices, outpatient medical services, and healthcare-support businesses. Existing tenants include Mint Dentistry (national brand), Red Wing Shoes, Compete Medical Supply, Bantu House, and 1/2 Price Boxes, providing consistent neighborhood traffic and strong service retail synergy.
- Visibilité de l’autoroute
Principaux commerces à proximité
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290 @ Telge Retail Plaza | 22220 Northwest Fwy
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