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Informations principales

  • Contrat de location avec service complet
  • Le parc Joslin, à 1 pâté de maisons, avec des courts de tennis, peut être utilisé pour les parties de pickleball
  • Lieu, emplacement, emplacement entre S. Lamar et Ben White, au 290, Mopac, I-35
  • Accès facile à pied à Central Market South ou à d'autres restaurants à proximité du quartier de Ben White S. Lamar
  • Très bonne circulation sur Western Trails et Westgate

Tous les espaces disponibles(5)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 108-1
  • 14 m²
  • 1-3 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Approximately 150 square feet office. $1,000 a month for the room and shared spaces. Can be rented out on a 1 year term to 3 year term. Shared common area, reception, kitchenette, waiting room, storage, and 7 restrooms in the building. Full-Service Lease: we take care of utilities, janitorial, maintenance, taxes, and operating expenses. You have a great working team with massage therapists who share rooms. They utilize a shared private kitchen only for #108 tenants, a shared waiting room and a shared reception area. Great Location off Ben White and Pack Saddle Pass near S. Lamar.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 1 à 2 personnes
  • Espace en excellent état
  • Storage, common area bathrooms available
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Plafonds finis: 2,74 mètres
  • Shared common area, reception, kitchenette
  • 1er étage, bureau 108-5
  • 14 m²
  • 1-3 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Approximately 150 square feet office. $1,000 a room with included shared spaces. Can be rented out on a 1 year term to 3 year term. Ste #108 has a shared reception, kitchenette private room, waiting room, and 7 restrooms in the building. Full-Service Lease: we take care of utilities, janitorial, maintenance, taxes, and operating expenses.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Plafonds finis: 2,74 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 1 à 2 personnes
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • 1er étage, bureau 108-6
  • 14 m²
  • 1-3 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Approximately 150 square feet office. $1,000 per room with included shared spaces and the restrooms on every floor. Can be rented out on a 1 year term to 3 year term. #108 has shared common area, reception room, private kitchenette, waiting room, and 7 restrooms in the building. Full-Service Lease: we take care of utilities, janitorial, maintenance, taxes, and operating expenses. $1,000 per room with included shared spaces and the restrooms on every floor.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • 1 poste de travail
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Private entry directly to the room and entry 108
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 1 à 2 personnes
  • Plafonds finis: 2,74 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants
  • 2e étage, bureau 200
  • 260 m²
  • 3-5 Ans
  • 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 43 742 € /an 3 645 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

This Ste 200 is now available. There are 7 private offices and a pony walled area that can fit 2 more folks. The existing tenants use one of the large offices for a conference room. They do educational training and need warehouse space for storage of all their educational items. They really like our location and wish we had a warehouse nearby. We offer a Full Service lease with base year at a rate of $29.00 per 2800 rsf or $6,766.67 a month. We pay the taxes, utilities, maintenance, janitorial and you pay your own internet, cable and phone. Please call or text to view. Convenient location with walkability to Central Market. Hands on local property managers.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 7 à 23 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 2,74 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 7 bureaux privés
  • 9 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • 2nd floor view of trees and landscaping
  • 2e étage, bureau 204
  • 92 m²
  • 2-5 Ans
  • 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 15 388 € /an 1 282 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite 204 has 3 offices 2 of which are windowed overlooking the trees in the creek bed. The rent would be $2,380.42 a month. There is a large front room for a waiting area and reception area and off to the left are built in cabinets for storage and for a break area. The flooring are newer gray & white carpet tiles with pure white walls. The private offices have their own keyless locks. We offer a Full Service Lease with base year. We pay the taxes, utilities, maintenance, janitorial and you pay your own internet, cable and phone.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 2,74 mètres
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Espace d’angle
  • Entreposage sécurisé
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Great location!
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • 4 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 108-1 14 m² 1-3 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 108-5 14 m² 1-3 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 108-6 14 m² 1-3 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 200 260 m² 3-5 Ans 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 43 742 € /an 3 645 € /mois Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 204 92 m² 2-5 Ans 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 15 388 € /an 1 282 € /mois Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 108-1

Surface
14 m²
Durée
1-3 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 108-5

Surface
14 m²
Durée
1-3 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 108-6

Surface
14 m²
Durée
1-3 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 200

Surface
260 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 43 742 € /an 3 645 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 204

Surface
92 m²
Durée
2-5 Ans
Loyer
168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 15 388 € /an 1 282 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 108-1

Surface 14 m²
Durée 1-3 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Approximately 150 square feet office. $1,000 a month for the room and shared spaces. Can be rented out on a 1 year term to 3 year term. Shared common area, reception, kitchenette, waiting room, storage, and 7 restrooms in the building. Full-Service Lease: we take care of utilities, janitorial, maintenance, taxes, and operating expenses. You have a great working team with massage therapists who share rooms. They utilize a shared private kitchen only for #108 tenants, a shared waiting room and a shared reception area. Great Location off Ben White and Pack Saddle Pass near S. Lamar.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 1 à 2 personnes
  • Plafonds finis: 2,74 mètres
  • Espace en excellent état
  • Shared common area, reception, kitchenette
  • Storage, common area bathrooms available

1er étage, bureau 108-5

Surface 14 m²
Durée 1-3 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Approximately 150 square feet office. $1,000 a room with included shared spaces. Can be rented out on a 1 year term to 3 year term. Ste #108 has a shared reception, kitchenette private room, waiting room, and 7 restrooms in the building. Full-Service Lease: we take care of utilities, janitorial, maintenance, taxes, and operating expenses.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 1 à 2 personnes
  • Plafonds finis: 2,74 mètres
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafonds suspendus
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Accessible fauteuils roulants

1er étage, bureau 108-6

Surface 14 m²
Durée 1-3 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Approximately 150 square feet office. $1,000 per room with included shared spaces and the restrooms on every floor. Can be rented out on a 1 year term to 3 year term. #108 has shared common area, reception room, private kitchenette, waiting room, and 7 restrooms in the building. Full-Service Lease: we take care of utilities, janitorial, maintenance, taxes, and operating expenses. $1,000 per room with included shared spaces and the restrooms on every floor.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 1 à 2 personnes
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 2,74 mètres
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafonds suspendus
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Accessible fauteuils roulants
  • Private entry directly to the room and entry 108

2e étage, bureau 200

Surface 260 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 168,16 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

This Ste 200 is now available. There are 7 private offices and a pony walled area that can fit 2 more folks. The existing tenants use one of the large offices for a conference room. They do educational training and need warehouse space for storage of all their educational items. They really like our location and wish we had a warehouse nearby. We offer a Full Service lease with base year at a rate of $29.00 per 2800 rsf or $6,766.67 a month. We pay the taxes, utilities, maintenance, janitorial and you pay your own internet, cable and phone. Please call or text to view. Convenient location with walkability to Central Market. Hands on local property managers.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 23 personnes
  • 7 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 9 postes de travail
  • Plafonds finis: 2,74 mètres
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Détecteur de fumée
  • 2nd floor view of trees and landscaping

2e étage, bureau 204

Surface 92 m²
Durée 2-5 Ans
Loyer 168,16 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite 204 has 3 offices 2 of which are windowed overlooking the trees in the creek bed. The rent would be $2,380.42 a month. There is a large front room for a waiting area and reception area and off to the left are built in cabinets for storage and for a break area. The flooring are newer gray & white carpet tiles with pure white walls. The private offices have their own keyless locks. We offer a Full Service Lease with base year. We pay the taxes, utilities, maintenance, janitorial and you pay your own internet, cable and phone.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 4 postes de travail
  • Plafonds finis: 2,74 mètres
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Espace d’angle
  • Plafonds suspendus
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Accessible fauteuils roulants
  • Great location!

Aperçu du bien

. Un immeuble de bureaux de 3 étages situé derrière Central Market, Cavender's et Arby's, à proximité de Ben White et Pack Saddle Pass sur Western Trails Blvd. Joignez-vous à des thérapeutes, des architectes, des CPA, des spécialistes de l'audition, des orthophonistes, des massothérapeutes, des comptables, Détenu et géré localement. Idéal pour les bureaux professionnels. Emplacement, emplacement, emplacement : Accès facile à de nombreuses directions : Lamar, Mopac-Loop 1, Ben White, Congress, 1st St., I-35, 290 Overpass grâce à l'accès à Ben White depuis Pack Saddle, situé à un pâté de maisons du bâtiment. South Austin : proximité des restaurants, à distance de marche du marché central, de la crème glacée d'Amy, d'Azul's next to Target on Ben White, de Randall's, de Taco Cabana, etc. À 15 minutes de l'aéroport, à 10 minutes du centre-ville. À 5 minutes en voiture du sentier de la ceinture de verdure de Barton Creek, du centre d'aventure Blazer Tag, du cinéma Regal Westgate et du centre d'activités Toney Burger pour le football du vendredi soir. Parc du quartier de Joslin avec courts de tennis et terrain de pickle ball à moins d'un pâté de maisons du bâtiment. De nombreux cyclistes circulent dans le quartier le matin. Excellente accessibilité à pied avec des zones résidentielles de l'autre côté de la rue. Arrêt de bus devant le bâtiment. Table de pique-nique pour les déjeuners en plein air Nombreuses places de parking 62 avec 3 places pour personnes handicapées. Aménagement paysager arboré vu depuis les fenêtres. Location à service complet avec année de base 28,00$ pieds carrés par an. Le propriétaire paie les services publics, la conciergerie, les dépenses d'exploitation, les taxes et les assurances. Le locataire paie sa connexion Internet, son téléphone, son câble. (Si vous voyez 18,00$ par pied carré +10,00 $ NNN, c'est pour concurrencer la commercialisation des NNN) Accès au bâtiment 24h/24 et 7j/7, système de sécurité. (Appelez ou envoyez un texto au 512-917-7782). Email : Westerntrailscompany@gmail.com

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1973/2012
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
1 681 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
560 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
65 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
50/100
  • ID de l’annonce: 29531059

  • Date de mise sur le marché: 24/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2222 Western Trails Blvd, Austin, TX 78745

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