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2222 W Capitol Dr Local commercial 1 317 m² À vendre Milwaukee, WI 53209 2 553 900 € (1 939,87 €/m²) Taux de capitalisation 9,18 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Surrounded by Exciting New Developments
- Situated on Prominent Corner Lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
HIGH VISIBILITY LOCATION – The property is situated on a prominent corner lot, ensuring excellent exposure and visibility to a high volume of traffic. The intersection the site is located on generates over 34,000 vehicles per day.
DENSE COMMUNITY – This property serves the central Milwaukee, WI community with over 850,000 residents within a 5-mile radius of the subject.
CRITICAL DRIVE-THRU LANE – Drive-thru lanes proved to be critical for retailers through the pandemic, and as total sales volume for restaurants, pharmacy, and bank properties last year hit a record $12 Billion, the interest in drive-through real estate has exploded.
INVESTMENT GRADE CREDIT TENANT – Rent is guaranteed for 3.25 Years by Walgreens Corporate, a Fortune 500 pharmaceutical and health service company boasting an S&P credit rating of BBB- and a ± $19 billion market cap.
DENSE COMMUNITY – This property serves the central Milwaukee, WI community with over 850,000 residents within a 5-mile radius of the subject.
CRITICAL DRIVE-THRU LANE – Drive-thru lanes proved to be critical for retailers through the pandemic, and as total sales volume for restaurants, pharmacy, and bank properties last year hit a record $12 Billion, the interest in drive-through real estate has exploded.
INVESTMENT GRADE CREDIT TENANT – Rent is guaranteed for 3.25 Years by Walgreens Corporate, a Fortune 500 pharmaceutical and health service company boasting an S&P credit rating of BBB- and a ± $19 billion market cap.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
1 317 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
2 553 900 €
Prix par m²
1 939,87 €
Taux de capitalisation
9,18 %
RNE
234 448 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
LB2 - Commercial
Stationnement
63 places (47,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 245-0216-110-1 | Évaluation des aménagements | 1 405 071 € |
| Évaluation du terrain | 930 301 € | Évaluation totale | 2 335 371 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
245-0216-110-1
Évaluation du terrain
930 301 €
Évaluation des aménagements
1 405 071 €
Évaluation totale
2 335 371 €
1 sur 13
VIDÉOS
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Présenté par
2222 W Capitol Dr
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