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2222 S Interstate 35 Industriel/Logistique 702 m² À vendre Pearsall, TX 78061 527 340 € (750,83 €/m²)
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Résumé analytique
Industrial warehouse and office facility on 3.37 acres with direct frontage on IH-35 South. The property includes approximately 6,000 SF of warehouse space with a mezzanine level and 1,560 SF of office area. The warehouse features open bay space suitable for storage, light manufacturing, or equipment staging, supported by the mezzanine for additional storage. The office component consists of multiple private offices, reception, two restrooms, and a central hallway.
Site improvements include perimeter fencing, paved and gravel surfacing for truck maneuvering, and grade-level access. Value-add opportunity to modernize and enhance office appeal.
• 3.37 acres | IH-35 frontage
• ~6,000 SF warehouse + mezzanine
• 1,560 SF office (multiple rooms, 2 baths)
• Fenced, paved/gravel yard
• 55 mi to San Antonio | 101 mi to Laredo
• Functional; minor updates needed
• Ideal for warehouse, contractor, or distribution hub
Site improvements include perimeter fencing, paved and gravel surfacing for truck maneuvering, and grade-level access. Value-add opportunity to modernize and enhance office appeal.
• 3.37 acres | IH-35 frontage
• ~6,000 SF warehouse + mezzanine
• 1,560 SF office (multiple rooms, 2 baths)
• Fenced, paved/gravel yard
• 55 mi to San Antonio | 101 mi to Laredo
• Functional; minor updates needed
• Ideal for warehouse, contractor, or distribution hub
Informations sur l’immeuble
| Prix | 527 340 € | Surface du lot | 1,21 ha |
| Prix par m² | 750,83 € | Surface utile brute | 702 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | F2 | ||
| Prix | 527 340 € |
| Prix par m² | 750,83 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,21 ha |
| Surface utile brute | 702 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | F2 |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00195-00004-00107-000145 | Évaluation des aménagements | 310 304 € |
| Évaluation du terrain | 306 560 € | Évaluation totale | 616 865 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00195-00004-00107-000145
Évaluation du terrain
306 560 €
Évaluation des aménagements
310 304 €
Évaluation totale
616 865 €
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Présenté par
2222 S Interstate 35
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