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2222 Park Pl - Park Place Industrial Industriel/Logistique | 289 m² | 555 384 € | À vendre | Minden, NV 89423
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1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 5,85% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,85% |
Description
This well-maintained industrial/flex condominium sits 1/3 mi from the Minden-Tahoe Airport in Meridian Business Park. Constructed in 2005, the unit pairs a functional warehouse with an attached, professionally finished office featuring a reception area with direct warehouse access, a private office, and a restroom. The warehouse is built for real work: a generous clear height, a grade-level rollup door with a separate rear man door, and three-phase, 480-volt power that readily supports fabrication, light manufacturing, or equipment-intensive use.
Notes sur la vente
Currently leased to an in-place tenant, the property delivers immediate, stabilized income at a 5.85% cap rate, an efficient acquisition for an investor seeking hands-off cash flow, or for an owner-user positioned to occupy upon lease expiration. With its concrete tilt-up construction, versatile layout, and sought-after business-park setting, the unit represents a turnkey small industrial suite opportunity in a supply-constrained Minden industrial market.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 3D | 289 m² | Industriel/Logistique | 555 384 € (1 924,69 €/m²) | 32 489,95 € |
Lot 3D
| Surface du lot |
| 289 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| 555 384 € (1 924,69 €/m²) |
| RNE |
| 32 489,95 € |
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Lot 3D
| Surface du lot | 289 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 555 384 € (1 924,69 €/m²) |
| RNE | 32 489,95 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,85% |
| Description | |
| This well-maintained industrial/flex condominium sits 1/3 mi from the Minden-Tahoe Airport in Meridian Business Park. Constructed in 2005, the unit pairs a functional warehouse with an attached, professionally finished office featuring a reception area with direct warehouse access, a private office, and a restroom. The warehouse is built for real work: a generous clear height, a grade-level rollup door with a separate rear man door, and three-phase, 480-volt power that readily supports fabrication, light manufacturing, or equipment-intensive use. | |
| Notes sur la vente | |
| Currently leased to an in-place tenant, the property delivers immediate, stabilized income at a 5.85% cap rate, an efficient acquisition for an investor seeking hands-off cash flow, or for an owner-user positioned to occupy upon lease expiration. With its concrete tilt-up construction, versatile layout, and sought-after business-park setting, the unit represents a turnkey small industrial suite opportunity in a supply-constrained Minden industrial market. |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 469 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 289 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Année de construction | 2005 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 1,07 ha |
| Zonage | L-I - Secteur industriel général | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 469 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 289 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Surface du lot | 1,07 ha |
| Zonage | L-I - Secteur industriel général |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Réception
- Espace d’entreposage
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Contacts
-
Mallory LaBranch -
Blaise LaBranch -
Andie Bonkowski -
Logic Commercial Real Estate
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Vidéos
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Présenté par
2222 Park Pl - Park Place Industrial
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