2222 Church Ave Local commercial | 418–1 254 m² | À louer | Brooklyn, NY 11226
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 418 m² | Négociable | 275,70 € /m²/an | À déterminer | ||
| 1er étage | 418 m² | Négociable | Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 418 m² | Négociable | Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur
OPTION TO PURCHASE BUILDING. Space was previously occupied by Brooklyn Hospital Center with over 60 private offices. The building features 15,000 SF over three floors and backyard space. It includes a ADA compliant elevator, AC, heat, fire alarms, and sprinkler system. Suitable for a medical center, corporate offices, flagship retail, schools, or a hotel. Building can be leased in its entirety or potentially subdivided to meet tenant needs, please inquire for additional information on divisions. Additional 2,000sf of backyard space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 254 m² d’espace adjacent.
- Les suites peuvent être subdivisées pour répondre aux besoins des locataires.
- La propriété est ouverte à toutes les utilisations de l'espace.
- La propriété est située à côté de Planet Fitness.
- Entouré d'entreprises locales et de locataires nationaux.
1er étage
OPTION TO PURCHASE BUILDING. Space was previously occupied by Brooklyn Hospital Center with over 60 private offices. The building features 15,000 SF over three floors and backyard space. It includes a ADA compliant elevator, AC, heat, fire alarms, and sprinkler system. Suitable for a medical center, corporate offices, flagship retail, schools, or a hotel. Building can be leased in its entirety or potentially subdivided to meet tenant needs, please inquire for additional information on divisions. Additional 2,000sf of backyard space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 254 m² d’espace adjacent.
- Les suites peuvent être subdivisées pour répondre aux besoins des locataires.
- La propriété est ouverte à toutes les utilisations de l'espace.
- La propriété est située à côté de Planet Fitness.
- Entouré d'entreprises locales et de locataires nationaux.
2e étage
OPTION TO PURCHASE BUILDING. Space was previously occupied by Brooklyn Hospital Center with over 60 private offices. The building features 15,000 SF over three floors and backyard space. It includes a ADA compliant elevator, AC, heat, fire alarms, and sprinkler system. Suitable for a medical center, corporate offices, flagship retail, schools, or a hotel. Building can be leased in its entirety or potentially subdivided to meet tenant needs, please inquire for additional information on divisions. Additional 2,000sf of backyard space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 254 m² d’espace adjacent.
- Les suites peuvent être subdivisées pour répondre aux besoins des locataires.
- La propriété est ouverte à toutes les utilisations de l'espace.
- La propriété est située à côté de Planet Fitness.
- Entouré d'entreprises locales et de locataires nationaux.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 254 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DU BIEN
The subject offering is a 15,000-square-foot, Retail / medical /school/ three-story elevator ADA compatible fire alarm 6 emergency exits building on Church Avenue between Flatbush Avenue and Bedford Avenue in Brooklyn, NY. The property is fully vacant, providing a rare opportunity for an owner-user or investor to acquire and reposition or redevelop a sizable asset in a prime Brooklyn location. The building was previously occupied by Brooklyn Hospital Center and, prior to that, operated as a school, making it well-suited for medical, educational, office, or retail. The property sits on a 50.33 ft x 129 ft lot and features a highly adaptable layout with 60+ private offices, multiple bathrooms, and an elevator providing access to all floors. Each floor spans 5,000 square feet, offering efficient floor plates with 9-foot ceiling heights on the first and second floors and 7-foot-6-inch ceilings in the cellar. The property also features a private backyard, providing additional usable space with potential for outdoor amenities or future development. Additionally, the property includes 13,610 square feet of unused air rights, allowing for a total of 25,800 square feet buildable as of right, presenting a significant redevelopment or expansion opportunity. This is an opportunity to acquire a versatile commercial property in a dense and growing Brooklyn neighborhood. 2222 Church Avenue benefits from strong demand for medical and office space, excellent public transportation access, and the flexibility to accommodate a range of uses. The site is surrounded by national and local retailers, including IHOP, Planet Fitness, Target, Chase Bank, Citi Bank, Santander, CVS, CityMD, and Dunkin’ Donuts, ensuring high visibility and strong market demand.
- Cour
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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