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22214 Dewdney Trunk Rd Local commercial | 45 m² | À louer | Maple Ridge, BC V2X 0E6
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Informations principales
- Immediate access to surrounding retail amenities and public transportation
- Street-level storefront within the established Gordon Tower complex
- Zoned C-3, supporting a broad range of commercial retail and office users
- Includes one dedicated parking stall, with additional onsite and street parking nearby
- Prominent Dewdney Trunk Road frontage ensures strong visibility and foot traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4A | 45 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 4A
The available unit (4A) offers 481 sq. ft. of functional retail or office space, complemented by one designated parking stall. Zoned under C-3, this property accommodates a variety of commercial retail and office uses, providing flexibility for incoming tenants. The current tenant is set to vacate in July, presenting a timely opportunity for occupancy.
- Climatisation centrale
- Parking Stall Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 22214 Dewdney Trunk Rd, Maple Ridge, BC V2X 0E6
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- At Kost Pharmacy
- Enseigne
- 1
- -
- C & H Market
- Supermarché
- 1
- -
- Classic Nails
- Services
- 1
- -
- Maple Ridge Denture Clinic
- Manufacture
- 1
- -
- Maxximus Supplement
- Enseigne
- 1
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- Trattoria Restaurant
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| At Kost Pharmacy | Enseigne | 1 | - |
| C & H Market | Supermarché | 1 | - |
| Classic Nails | Services | 1 | - |
| Maple Ridge Denture Clinic | Manufacture | 1 | - |
| Maxximus Supplement | Enseigne | 1 | - |
| Trattoria Restaurant | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 45 m² | Surface commerciale utile | 718 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 45 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 718 m² |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
This property accommodates a variety of commercial retail and office uses, providing flexibility for incoming tenants. The current tenant is set to vacate in July, presenting a timely opportunity for occupancy. Situated within a well-known commercial corridor, the location places businesses near local services, transit, and a robust population base, enhancing both convenience and visibility. Maple Ridge’s Town Centre area benefits from strong traffic counts and an established retail environment, catering to both local consumers and regional visitors.
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22214 Dewdney Trunk Rd
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