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Guitar Center 2221 Vanstory St Local commercial 929 m² À vendre Greensboro, NC 27403 2 697 701 € (2 903,78 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long operating history | Leased since 2006 with the tenant having exercised two renewal options
- Corporate lease | Guitar Center Stores, Inc. | 305+ locations across 48 U.S. states
- Adjacent to Four Seasons Town Centre Shopping Mall & Koury Convention Center | 900K SF combined of retail and hospitality space
- This location ranks in the 77th percentile in North Carolina via Placer.ai amongst other Guitar Centers
- Great access from I-40 | 117,00 VPD
- Located inside of dense retail corridor | 4.9M SF within a 1-mile radius
Résumé analytique
Carl Brendes and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Guitar Center in Greensboro, NC. We welcome your review of this attractive investment.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
2 697 701 €
Prix par m²
2 903,78 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
202 349 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
74 places (79,65 places par 1 000 m² loué)
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0223239 | Évaluation des aménagements | 576 135 € |
| Évaluation du terrain | 414 428 € | Évaluation totale | 990 563 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0223239
Évaluation du terrain
414 428 €
Évaluation des aménagements
576 135 €
Évaluation totale
990 563 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Guitar Center | 2221 Vanstory St
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