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Guitar Center 2221 Vanstory St Local commercial 929 m² À vendre Greensboro, NC 27403 2 745 197 € (2 954,91 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long operating history | Leased since 2006 with the tenant having exercised two renewal options
- Corporate lease | Guitar Center Stores, Inc. | 305+ locations across 48 U.S. states
- Adjacent to Four Seasons Town Centre Shopping Mall & Koury Convention Center | 900K SF combined of retail and hospitality space
- This location ranks in the 77th percentile in North Carolina via Placer.ai amongst other Guitar Centers
- Great access from I-40 | 117,00 VPD
- Attractive population density within a 5-mile radius | 185,249 residents
Résumé analytique
Carl Brendes and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Guitar Center in Greensboro, NC. We welcome your review of this attractive investment.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
2 745 197 €
Prix par m²
2 954,91 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
205 912 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
74 places (79,65 places par 1 000 m² loué)
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0223239 | Évaluation des aménagements | 588 119 € |
| Évaluation du terrain | 423 048 € | Évaluation totale | 1 011 167 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0223239
Évaluation du terrain
423 048 €
Évaluation des aménagements
588 119 €
Évaluation totale
1 011 167 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Guitar Center | 2221 Vanstory St
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