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The Colonnade: 2221 N Center St Bureaux/Local commercial | 139–279 m² | À louer | Hickory, NC 28601
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Informations principales
- En face de la NC 127 à la 22e Avenue NW.
- 24,000 Average Daily Traffic Count
- Récemment rénové.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 139 m² | 3,48 mètres - 3,96 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 139 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This space is 1,500sf for office retail or medical. It can be combined with the adjacent 1,500sf to have one 3,000sf space. We want our customers/users to maximize profits, so we focus on quality properties in high traffic locations to encourage sales. Please consider another location for restaurants, vape, tobacco, and gambling.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,48 mètres - 3,96 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Très bien situé sur la 127 North.
1er étage
Can be combined with adjacent 1500sf to have a 3,000sf space.
- Disposition open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 1 559 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1973/2024 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 559 m² |
| Année de construction/rénovation | 1973/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À propos du bien
Extérieur mis à jour et intérieur entièrement rénové. Situé sur l'autoroute 127 North Center Street. Il reste un espace Vanilla Shell à louer - 1 500 pieds carrés. Rénovations achevées avec le caractère et la structure d'un bâtiment de 1974. Nous voulons que nos clients/utilisateurs maximisent leurs profits, c'est pourquoi nous nous concentrons sur des propriétés de qualité situées dans des endroits très fréquentés afin d'encourager les ventes. Veuillez envisager un autre endroit pour les restaurants, la vape, le tabac et les jeux de hasard.
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The Colonnade: | 2221 N Center St
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