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EastRidge Center 2221 Highland Ave 87–1 213 m² | À louer | Eau Claire, WI 54701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le trafic compte plus de 20 000 ADT
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2163 | 149 m² | 1-20 Ans | 131,21 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 19 503 € /an 1 625 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 2197 | 87 m² | Négociable | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 18 025 € /an 1 502 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2163
Interior center space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Brand new epoxy floor
1er étage, bureau 2197
Former salon equipment is available for lease or purchase please inquire with broker for more info.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 2118 | 223 m² | 5-20 Ans | 140,58 € /m²/an 11,71 € /m²/mois 31 344 € /an 2 612 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 2163 | 149 m² | 1-20 Ans | 131,21 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 19 503 € /an 1 625 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 2197 | 87 m² | Négociable | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 18 025 € /an 1 502 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage – 2251 | 450 – 754 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage – 2118
Space was previously used as a call center and a church. High ceilings in approximately. Possible uses could be event center; office space; food/beverage production/distribution.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Comprend 836 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- Espace d’angle
- Détecteur de fumée
- Versatile space, build out options available.
1er étage, bureau 2163
Interior center space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Brand new epoxy floor
1er étage, bureau 2197
Former salon equipment is available for lease or purchase please inquire with broker for more info.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
2e étage – 2251
Most affordable space in the whole building. Access is limited to stairs. Going to need vision to get this space in order, but tenant improvement allowance is available. If cheap square footage is what you need, this is it.
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de chauffage central
- Merveilleux potentiel.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À EASTRIDGE CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Citizens Community Bank
- Banque
- 22
- Régional
- Highland Fitness
- Fitness
- 1
- Régional
- Lifetime Memorials LLC
- Autres services
- 1
- Régional
- Midwest Meals
- Restaurant
- 1
- Local
- Shear Envy Salon & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3
- Local
- United States Army
- Autres services
- 2 430
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Citizens Community Bank | Banque | 22 | Régional |
| Highland Fitness | Fitness | 1 | Régional |
| Lifetime Memorials LLC | Autres services | 1 | Régional |
| Midwest Meals | Restaurant | 1 | Local |
| Shear Envy Salon & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 | Local |
| United States Army | Autres services | 2 430 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 213 m² | Surface totale du terrain | 5,76 ha |
| Min. Divisible | 87 m² | Année de construction/rénovation | 1963/2016 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | Highland Ave. & Hwy. 53 |
| Surface commerciale utile | 18 180 m² |
| Espace total disponible | 1 213 m² |
| Min. Divisible | 87 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 18 180 m² |
| Surface totale du terrain | 5,76 ha |
| Année de construction/rénovation | 1963/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Rues transversales | Highland Ave. & Hwy. 53 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'origine sur le site de la principale coopérative de la région, le bâtiment a connu de nombreuses vies. Il est désormais positionné comme un bâtiment polyvalent abritant de nombreux commerces de détail et bureaux. Plus de 1 000 000$ de rénovations ont été effectuées en 2017, avec une touche professionnelle qui reflète l'engagement des propriétaires envers la qualité et le réinvestissement. L'EastRidge Center fait face à Hastings Way, un corridor principal qui longe le côté est de la ville et relie les quartiers nord et est au côté sud et à l'autoroute I94. Il jouxte également Altoona, dans le Wisconsin, le long de Fairfax et Spooner Ave.
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
EastRidge Center | 2221 Highland Ave
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