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Case De Los Amigos 2221 E Lenita Ln Immeuble residentiel 22 lots 4 920 127 € (223 642 €/Lot) Taux de capitalisation 5,56 % Santa Ana, CA 92705
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent North Santa Ana Location Near Orange and Tustin - Within The Highly Rated Tustin School District
- Well-Maintained and Professionally Managed Throughout Ownership
- Property Has Been Individually Parceled As Condos, Operates as Apartments
- 5.6% Cap Rate with Current Rents, 8.0% with Market Rents
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are pleased to present Casa Los Amigos, a 22-Unit condo community, currently being operated as apartments, in the city of Santa Ana, CA. The property features a mix of spacious 1 and 2-bedroom units, equipped with laminate wood flooring, balconies/patios, stainless steel sinks, gas wall heaters, wall a/c, and ceiling fans. Amenities include controlled access, gated and covered parking (19 covered, 8 open), lush landscaping, and a shared laundry facility. The asset has been well maintained and professionally managed throughout ownership. Years prior, ownership converted and permitted the units into individually parceled condos, providing a buyer with the opportunity to sell the units individually. Casa Los Amigos currently generates a 5.6% cap rate on existing income, with a proforma cap rate of 8.0%. This well-maintained, pride-of-ownership asset offers investors strong in-place income with significant and flexible upside potential in an excellent location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 920 127 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 223 642 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,56 % | Surface du lot | 0,27 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.84 | Surface de l’immeuble | 1 570 m² |
| Nb de lots | 22 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Prix | 4 920 127 € |
| Prix par lot | 223 642 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,56 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.84 |
| Nb de lots | 22 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 570 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Pièce de détente
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 17 | 1 574 € | 56 - 62 |
| 2+1 | 1 | 2 114 € | 68 |
| 2+2 | 4 | 1 951 € | 93 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
1 sur 9
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Case De Los Amigos | 2221 E Lenita Ln
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