2221 E Hospitality Ln
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2221 E Hospitality Ln Local commercial 446 m² À vendre Boise, ID 83716 1 022 400 € (2 292,71 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NN Lease
- Two, 5-year options
- Corporate Lease Guarantor
- 4 years remaining
- 10% increases every 5 years
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime investment opportunity in Boise, Idaho. This 4,800 square foot retail building is currently occupied by Sherwin Williams, a Fortune 500 company with over 4,900 locations worldwide and $1.81 billion in annual sales. The well-established tenant provides stable income and long-term value in a high-visibility, high-traffic location. The property is positioned along East Hospitality Lane with convenient access to Interstate 84 and surrounded by strong national retailers, restaurants, and service providers. Boise’s continued population and commercial growth offer investors the opportunity to acquire a stable asset in a thriving trade area backed by a nationally recognized tenant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 022 400 €
Prix par m²
2 292,71 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
56 232 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
MX-2
Stationnement
24 places (53,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R2929910012 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 066 193 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R2929910012
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 066 193 €
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