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2221 Corporation Blvd Industriel/Logistique | 1 417 m² | À louer | Naples, FL 34109
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Informations principales
- Renovated 15,255-square-foot light industrial facility offering an efficient office-to-warehouse ratio that supports scalable operations.
- Climate-controlled offices and a fully sprinkler-protected warehouse ensure functional comfort, safety, and operational reliability.
- Situated near Interstate 75, Pine Ridge Road, Airport-Pulling Road, and US Highway 41, along with nearby national retailers and services.
- Durable construction, 3-phase power, a 20-foot clear height, and dock-high loading provide the infrastructure for various commercial concepts.
- Corner lot positioning with 18 parking spaces enhances visibility, access, and day-to-day functionality for employees, clients, and fleet vehicles.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 417 m² | Négociable | 193,53 € /m²/an 16,13 € /m²/mois 274 281 € /an 22 857 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 417 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 193,53 € /m²/an 16,13 € /m²/mois 274 281 € /an 22 857 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 417 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 193,53 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
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Aperçu du bien
2221 Corporation Boulevard in Naples is a light industrial facility offering a well-balanced mix of office and warehouse space to meet various operational needs. The recently renovated 15,255-square-foot facility provides flexibility for distribution, service, and light manufacturing users seeking an efficient North Naples location with strong long-term fundamentals. The ground floor comprises 2,158 square feet of office space and 9,317 square feet of warehouse space. An additional 2,100 square feet of office space and 1,680 square feet of warehouse space are available on the second floor, allowing businesses to separate administrative functions from warehouse operations while maintaining seamless internal connectivity. Constructed of durable block and steel, the building is equipped with robust 3-phase power, a sprinkler system, an approximately five-year-old roof, a 20-foot clear height, and a dedicated loading dock. Air-conditioned office areas provide a comfortable professional environment, while the non-air-conditioned warehouse delivers cost-efficient storage and operational space. Ample on-site parking spaces further enhance day-to-day convenience for employees and visitors, while the property's corner lot positioning elevates visibility and access, supporting operational functionality and brand presence. A block from Naples Boulevard, 2221 Corporation Boulevard benefits from immediate access to major retailers and services, including Costco, The Home Depot, Miller's Ale House, and Aldi. Fast connectivity to Interstate 75, Pine Ridge Road, Airport-Pulling Road, and US Highway 41 offers efficient regional access. Reach out today to learn more about this rare industrial leasing opportunity within a sought-after Naples industrial corridor.
Informations sur l’immeuble
À propos du quartier Nord de Naples
North Naples est une zone côtière du comté de Collier, située entre Bonita Springs et le centre de Naples, qui offre un cadre bien desservi aux entreprises industrielles. Cet emplacement stratégique permet de relier facilement les grands centres urbains de la région dans tout le sud-ouest de la Floride, tout en restant à proximité des pôles résidentiels et commerciaux déjà établis.
Le tissu industriel de North Naples se caractérise par une concentration d’entreprises de l’industrie légère, du secteur des services et de la distribution disposant de petits entrepôts, qui répondent aux besoins de la population et du tissu économique en pleine croissance de la région.
Les locataires, issus de secteurs allant des services de construction et de l’artisanat à la logistique, au stockage et à la distribution locale, bénéficient de l’accessibilité de la zone et d’une solide base de consommateurs. La présence à proximité de pôles de bureaux et de commerces de détail contribue également à un environnement commercial diversifié.
Sur le plan opérationnel, North Naples offre des avantages grâce à son accès à l’autoroute Interstate 75, facilitant la connectivité nord-sud à travers l’État, ainsi qu’à des liaisons pratiques vers l’aéroport international du sud-ouest de la Floride et les réseaux logistiques régionaux.
La proximité de la zone avec des quartiers résidentiels aisés et des pôles d’emploi facilite l’accès à la main-d’œuvre, tandis que son emplacement côtier et les commodités environnantes créent un environnement attractif pour les entreprises recherchant à la fois la fonctionnalité et un ancrage à long terme sur le marché de Naples.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Bubbakoo's Burritos | - | - | 8 min. à pied |
| Hurricane Grill & Wings | - | - | 8 min. à pied |
| Red Brick Pizza Naples | - | - | 8 min. à pied |
| Menchie's Frozen Yogurt | - | - | 8 min. à pied |
| Fuji Sushi Bar & Asian Bistro | Thaïlandais | €€€ | 8 min. à pied |
| Bahia Bowls | Café | USD | 10 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Kohl's | Grand magasin | 6 min. à pied |
| Lowe’s | Amélioration du logement | 7 min. à pied |
| Best Buy | Électronique grand public | 8 min. à pied |
| Costco Wholesale | Grossiste (club) | 8 min. à pied |
| Massage Envy | Massage | 8 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Ritz-Carlton |
295 chambres
8 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
99 chambres
8 min en voiture
|
| Hilton |
199 chambres
8 min en voiture
|
| Hawthorn Suites by Wyndham |
94 chambres
8 min en voiture
|
| Compass by Margaritaville |
119 chambres
8 min en voiture
|
| Courtyard |
102 chambres
11 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Michael Buonadonna, Associate Vice President
Harrison Auerbach, Executive Vice President
Avant de rejoindre Matthews™, Harrison a travaillé pour Kassin Sabbagh Realty, située à New York. Il a développé des relations avec les propriétaires et les locataires afin de faciliter et de fermer des espaces commerciaux adaptés à leurs besoins commerciaux. Son expertise dans les domaines des ventes, des finances et du marketing a contribué à répondre aux attentes et aux objectifs des clients.
Contacts
-
Michael Buonadonna -
Harrison Auerbach -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
2221 Corporation Blvd
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