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22200 W Grand River Ave Local commercial 880 m² À vendre Detroit, MI 48219 1 348 060 € (1 531,28 €/m²) Taux de capitalisation 8,27 %
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Informations principales sur l'investissement
- Excellenet NNN Investment Opportunity
- Well Maintained Property
Résumé analytique
Forward Commercial Group (FCG) is pleased to present for sale 22200 W. Grand River Avenue, a 9,476 square-foot single-tenant net-leased (NNN) retail
property located in the northwest area of Detroit, near the borders of Southfield and Redford in Wayne County, Michigan. The asset is positioned within a well-established retail corridor.
Constructed in 2012, the property is fully leased to Family Dollar under a triple-net (NNN) lease structure with term remaining through September 2027. The tenant is presently operating within its first renewal period.
The o?ering provides in-place cash flow with a clearly defined near-term lease maturity, complemented by multiple remaining renewal options.
Please do not disturb the tenant.
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Enseigne
- 880 m²
- 120,16 €
- Triple net
- Sept. 2027
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | 880 m² | 120,16 € | Triple net | Sept. 2027 |
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 22-007817 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 269 354 € |
Taxes foncières
Présenté par
22200 W Grand River Ave
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