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Prime Hill Country Commercial Corner 22200 State Highway 71 W Lot | Terrain commercial | 0,26 ha | À vendre | 1 314 330 € | Spicewood, TX 78669

22200 State Highway 71 W, Spicewood, TX 78669

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Informations principales sur l'investissement

  • Hwy 71 Frontage
  • High Visibility
  • High Traffic

Résumé analytique

Prime Hill Country commercial opportunity with outstanding visibility at the hard corner of SH 71 and Hazy Hills Dr in Spicewood. Strategically positioned along one of the main corridors connecting Austin to the Highland Lakes, this property benefits from exceptional exposure to both eastbound and westbound traffic. Westbound vehicles approach on a downhill grade, placing the site directly in the natural line of sight and enhancing its presence to passing motorists. Currently operating as an auto shop, the property is surrounded by continued residential and commercial growth within the thriving Spicewood / Lake Travis corridor. With a 2024 AADT of approximately 18,132 vehicles per day on Hwy 71, this location offers strong traffic counts, high visibility, and excellent potential for a wide range of commercial uses. Seller may require a 60-90 day leaseback.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 314 330 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
À usage mixte
  • Entrepôt commercial
  • Entrepôt
  • Maison unifamiliale
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,26 ha
Type de bien Terrain
Prix 1 314 330 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
À usage mixte
  • Entrepôt commercial
  • Entrepôt
  • Maison unifamiliale
Surface totale du lot 0,26 ha

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 314 330 € Surface du lot 0,26 ha
Prix par ha 5 074 656,43 €
Prix 1 314 330 €
Prix par ha 5 074 656,43 €
Surface du lot 0,26 ha

Description

Prime Hill Country commercial opportunity with outstanding visibility at the hard corner of SH 71 and Hazy Hills Dr in Spicewood. Strategically positioned along one of the main corridors connecting Austin to the Highland Lakes, this property benefits from exceptional exposure to both eastbound and westbound traffic. Westbound vehicles approach on a downhill grade, placing the site directly in the natural line of sight and enhancing its presence to passing motorists. Currently operating as an auto shop, the property is surrounded by continued residential and commercial growth within the thriving Spicewood / Lake Travis corridor. With a 2024 AADT of approximately 18,132 vehicles per day on Hwy 71, this location offers strong traffic counts, high visibility, and excellent potential for a wide range of commercial uses. Seller may require a 60-90 day leaseback. *Call Agent for a tour. Do not disturb occupant*

Liens

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Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®
(512) 940-0565

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Contact

  • ID de l’annonce: 39785468

  • Date de mise sur le marché: 15/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22200 State Highway 71 W, Spicewood, TX 78669

Ce Terrain situé à 22200 State Highway 71 W, Spicewood, TX 78669 est actuellement disponible à la vente. Contactez KW Commercial pour plus d’informations.

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Prime Hill Country Commercial Corner | 22200 State Highway 71 W
(512) 940-0565 x

Prime Hill Country Commercial Corner | 22200 State Highway 71 W

Heather Morrison
(512) 940-0565

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