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Informations principales sur l'investissement

  • Price Reduced . Wing Stop / Baskin Robbins center , And Across from Vibrant Stater Bros center with McDonald’s , Miguels, Auto Zone.

Résumé analytique

The property at 22200 Barton Rd is a four-tenant end-cap retail building with a drive-thru, totaling approximately 5,200 square feet, Tenants are Wing Stop, Baskin Robbins , Rapha Tea , and Piara Pizza. offered for $4,536,800. It sits directly across from strong national and daily-needs anchors including Stater Bros, McDonald’s, and AutoZone, giving the site exceptional visibility, consistent traffic, and strong surrounding consumer draw.

Pièces jointes

Terrace Plaza

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation 187 364 € 387,84 €

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel -
Annuel par m² -
Résultat net d’exploitation
Annuel 187 364 €
Annuel par m² 387,84 €

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
483 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2022
Prix
3 773 330 €
Prix par m²
7 810,73 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
198 133 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
GC - Alimentation ou vente au détail
Stationnement
45 places (93,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Barton Rd

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Restaurant
  • Intersection avec signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Panneau monumental
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

En 1945, Burt Baskin et Irv Robbins ont eu une très bonne idée. Tu vois, ils adoraient la crème glacée. Alors que tous les autres magasins de crème glacée vendaient de la vanille, du chocolat et des fraises, ils ont décidé de prendre de l'ampleur. Comme « Proposons plutôt 31 saveurs » en gros. Parce que la crème glacée doit être un régal de tous les jours. Et les gens ? Oui, ils ont adoré ça. On peut dire que la passion de Burt et Irv a eu un impact. Environ 75 ans plus tard, Baskin Robbins propose plus de 1 400 saveurs. Ce qui est un peu fou quand on y pense. Mais le meilleur, c'est que Baskin Robbins propose des saveurs pour tous, pour tous les jours et pour toutes les occasions. Donc, que l'équipe de votre enfant ait finalement gagné un match, que vous ayez trouvé votre chaussure gauche ou que vous veniez de sortir du lit ce matin, il y a toujours un scoop digne de ce nom. Et Baskin Robbins trouve ça plutôt cool.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Starbucks est une enseigne de cafés proposant une large variété de boissons chaudes et froides, associées à une sélection de pâtisseries et de snacks adaptés aux différents moments de la journée. La marque met en avant un concept fondé sur la personnalisation des boissons, un environnement chaleureux et une expérience orientée vers la détente ou le travail individuel. Le magasin offre un espace convivial permettant de consommer sur place ou d’opter pour des solutions à emporter. L’enseigne valorise une approche centrée sur la qualité des cafés, le confort des espaces et la constance de son service, dans un format adapté aux flux des centres commerciaux.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Wingstop est un franchiseur et un exploitant de restaurants en pleine croissance qui se spécialisent dans les ailes de poulet cuites à la commande, en sauce à la main et mélangées. Fondée en 1994 à Garland, au Texas, la société a inventé le concept des ailes en tant que produit « au centre de l'assiette » pour toutes les occasions de repas. Ils offrent de nombreuses saveurs audacieuses, distinctives et irrésistibles sur des ailes de poulet avec ou sans os, accompagnées de frites assaisonnées et coupées à la main et d'accompagnements préparés frais tous les jours. Leur menu est hautement personnalisable pour différentes occasions de dîner et ils pensent qu'il constitue une proposition de valeur convaincante pour les groupes, les familles et les individus.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Hébergement et restauration - - -
Hébergement et restauration - - -
Hébergement et restauration - - -
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

Principaux commerces à proximité

Stater Bros. Markets
Bank of America
Grocery Outlet
PNC Bank
Juan Pollo
Vallarta Supermarkets
  • ID de l’annonce: 39195117

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22200 Barton Rd, Grand Terrace, CA 92313

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