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2220 Winchester Blvd 176–466 m² | 4 étoiles | À louer | Campbell, CA 95008
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Informations principales
- Newly Constructed Modern Open-Concept Layout
- Unmatched Street Visibility and Situated Just Blocks from Downtown Campbell
- Expansive Windows and Excellent Natural Light
- Ample On-site Parking (3.15/1,000)
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Ground | 176 – 186 m² | Négociable | 560,56 € /m²/an 46,71 € /m²/mois 104 155 € /an 8 680 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage – Second Floor | 227 – 280 m² | Négociable | 504,50 € /m²/an 42,04 € /m²/mois 141 172 € /an 11 764 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Ground
Establish your business at 2220 Winchester Blvd, a newly constructed building offering exible retail, restaurant, and of ce opportunities in a prime Campbell location. Featuring excellent visibility, modern architecture, and convenient access to major Silicon Valley destinations, the property is ideal for businesses seeking a high-pro le presence. Contact us today to schedule a tour or request more details!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Newly Constructed Modern Open-Concept Layout
- Expansive Windows and Excellent Natural Light
- Unmatched Street Visibility
- Ample On-site Parking (3.15/1,000)
2e étage – Second Floor
Establish your business at 2220 Winchester Blvd, a newly constructed building offering exible retail, restaurant, and of ce opportunities in a prime Campbell location. Featuring excellent visibility, modern architecture, and convenient access to major Silicon Valley destinations, the property is ideal for businesses seeking a high-pro le presence. Contact us today to schedule a tour or request more details!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Newly Constructed Modern Open-Concept Layout
- Expansive Windows and Excellent Natural Light
- Unmatched Street Visibility
- Situated Just Blocks from Downtown Campbell
- Ample On-site Parking (3.15/1,000)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 466 m² | Surface commerciale utile | 642 m² |
| Min. Divisible | 176 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 466 m² |
| Min. Divisible | 176 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 642 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
Establish your business at 2220 Winchester Blvd, a newly constructed building offering exible retail, restaurant, and of ce opportunities in a prime Campbell location.Featuring excellent visibility, modern architecture, and convenient access to major Silicon Valley destinations, the property is ideal for businesses seeking a high-pro le presence. Lease rates start at $5.00/SF/month NNN for the ±1,899 SF ground floor space with an additional 2,000 SF storage area, and $4.50/SF/month NNN for the ±2,445 SF second floor space featuring a ±567 SF balcony. The entire ±6,344 SF building is available at $4.80/SF/month NNN. Built in 2025, the property also offers 20 parking spaces, including 8 covered stalls. Contact us today to schedule a tour or request more details!
- Restaurant
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2220 Winchester Blvd
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