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Informations principales sur l'investissement

  • Direct access to I-35 and convenient access to retail
  • Ample parking
  • Lots of natural light

Résumé analytique

Office and Retail building with strong Tenant base
Inwood National Bank is an established anchor tenant.
New HVAC and Heat system (1 yr old)
Interior (common area) remodel in 2023-2025
Very strong rental market

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 783 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
5 814 315 €
Prix par m²
1 537,07 €
Pourcentage loué
96 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 261 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
MR - Mixed-Use Regional
Stationnement
133 places (35,16 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Banque
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-bureau 235B
  • 13 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite exécutive au 2ème étage d'une superficie d'environ 144 à 200 pieds carrés. Salle de repos adjacente avec évier, réfrigérateur et distributeurs automatiques 750$ par mois. Internet inclus.

  • 2e Ét.-bureau 235D
  • 23 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite exécutive d'environ 250 pieds carrés. Loyers pour 1 000$ par mois, services publics et Internet inclus. Salle de pause adjacente avec évier, réfrigérateur, distributeurs automatiques et coin salon.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
2e Ét.-bureau 235B 13 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 235D 23 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e Ét.-bureau 235B

Surface
13 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 235D

Surface
23 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 235B

Surface 13 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite exécutive au 2ème étage d'une superficie d'environ 144 à 200 pieds carrés. Salle de repos adjacente avec évier, réfrigérateur et distributeurs automatiques 750$ par mois. Internet inclus.

2e Ét.-bureau 235D

Surface 23 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite exécutive d'environ 250 pieds carrés. Loyers pour 1 000$ par mois, services publics et Internet inclus. Salle de pause adjacente avec évier, réfrigérateur, distributeurs automatiques et coin salon.

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R117179
Évaluation du terrain
827 132 €
Évaluation des aménagements
3 208 434 €
Évaluation totale
4 035 565 €
  • ID de l’annonce: 40956343

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2220 San Jacinto Blvd, Denton, TX 76205

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