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2220 S Hoover St Espace disponible | 139 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90007
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Informations principales
- Angle signalisé avec une signalisation et une visibilité excellentes
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2221 S UNION | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1101-1105 W 23rd St - 1er étage – Bureau 2221 S UNION
Turnkey studio space available for lease in a prime Central Los Angeles location. Previously occupied as a dance studio, this well-maintained space is fully built out and ready for immediate occupancy, offering significant savings on tenant improvement costs. The space features a large open floor plan, professional dance flooring, wall mirrors, and an efficient layout that can accommodate a variety of uses. Ideal for dance, yoga, Pilates, martial arts, fitness, personal training, performing arts, creative studios, educational uses, or other compatible commercial uses. Property Highlights Former dance studio Move-in ready condition Existing dance floor and full wall mirrors Open, flexible floor plan Excellent visibility and accessibility Minutes from USC, Downtown Los Angeles, Exposition Park, and major freeways Ideal for fitness, wellness, creative, and educational users Available for immediate occupancy A rare opportunity to lease a fully improved studio space with minimal startup costs in one of Los Angeles’ most centrally located neighborhoods.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Turnkey studio space available for lease in a prime Central Los Angeles location. Previously occupied as a dance studio, this well-maintained space is fully built out and ready for immediate occupancy, offering significant savings on tenant improvement costs. The space features a large open floor plan, professional dance flooring, wall mirrors, and an efficient layout that can accommodate a variety of uses. Ideal for dance, yoga, Pilates, martial arts, fitness, personal training, performing arts, creative studios, educational uses, or other compatible commercial uses Property Highlights Former dance studio Move-in ready condition Existing dance floor and full wall mirrors Open, flexible floor plan Excellent visibility and accessibility Minutes from USC, Downtown Los Angeles, Exposition Park, and major freeways Ideal for fitness, wellness, creative, and educational users Available for immediate occupancy A rare opportunity to lease a fully improved studio space with minimal startup costs in one of Los Angeles’ most centrally located neighborhoods.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
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Présenté par
Botach Management
2220 S Hoover St
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