2220 N Palafox St
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2220 N Palafox St Bureau 131 m² À vendre Pensacola, FL 32501 205 977 € (1 569,09 €/m²) Taux de capitalisation 7,53 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great investment
- Water heater was replaced in 2023
- New roof added in 2019
- Property is in excellent condition
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property includes a 1 × 3-year renewal option with a 10% rent increase, offering long-term stability and predictable escalation. Located within a designated Opportunity Zone, the asset presents significant potential tax benefits for investors. Key benefits include: Capital Gains Deferral until 2026, a Reduction in Taxes Owed through potential step-up in basis, and Tax-Free Growth if held for 10+ years. These incentives, combined with the renewal structure, enhance the property's appeal for buyers seeking both financial upside and strategic positioning.
Available for rent June 10th 2026 $2000 NNN
Available for rent June 10th 2026 $2000 NNN
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
131 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1964/2006
Prix
205 977 €
Prix par m²
1 569,09 €
Taux de capitalisation
7,53 %
RNE
15 510 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
131 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-3 - Commercial
Stationnement
10 places (76,18 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
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Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00-0S-00-9010-006-129 | Évaluation des aménagements | 105 691 € |
| Évaluation du terrain | 24 239 € | Évaluation totale | 129 930 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00-0S-00-9010-006-129
Évaluation du terrain
24 239 €
Évaluation des aménagements
105 691 €
Évaluation totale
129 930 €
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Présenté par
James Hunter
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