2220 N Earl Rudder Fwy
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2220 N Earl Rudder Fwy Industriel/Logistique 595 m² À vendre Bryan, TX 77808 1 706 000 € (2 869,25 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Entièrement loué au Joe Hudson's Collision Center.
Joe Hudson's possède 251 succursales dans 18 États.
Le bail expire en 2034.
De rares hausses annuelles de 3,5 %.
Les responsabilités du propriétaire se limitent à la structure et au toit.
Taux de plafonnement de 5,589 % sur les loyers de 2025, taux de plafonnement de 6,438 % par rapport au taux de location moyen.
Bâtiment de 8 400 pieds carrés sur 2,3 acres.
Visibilité depuis l'autoroute 6.
Accès depuis le chemin d'accès et la rue de la ville à l'arrière de la propriété.
Locataire incroyable dans l'un des marchés les plus prisés du Texas.
Propriétaire/Courtier
Joe Hudson's possède 251 succursales dans 18 États.
Le bail expire en 2034.
De rares hausses annuelles de 3,5 %.
Les responsabilités du propriétaire se limitent à la structure et au toit.
Taux de plafonnement de 5,589 % sur les loyers de 2025, taux de plafonnement de 6,438 % par rapport au taux de location moyen.
Bâtiment de 8 400 pieds carrés sur 2,3 acres.
Visibilité depuis l'autoroute 6.
Accès depuis le chemin d'accès et la rue de la ville à l'arrière de la propriété.
Locataire incroyable dans l'un des marchés les plus prisés du Texas.
Propriétaire/Courtier
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 706 000 € | Surface du lot | 0,94 ha |
| Prix par m² | 2 869,25 € | Surface utile brute | 595 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Prix | 1 706 000 € |
| Prix par m² | 2 869,25 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,94 ha |
| Surface utile brute | 595 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Occupation | Mono |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 50881 | Évaluation des aménagements | 417 881 € |
| Évaluation du terrain | 61 816 € | Évaluation totale | 479 697 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
50881
Évaluation du terrain
61 816 €
Évaluation des aménagements
417 881 €
Évaluation totale
479 697 €
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