Heart of Lakeway | 2220 Lakeway Blvd
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Heart of Lakeway 2220 Lakeway Blvd Bureau 773 m² 84 % Loué À vendre Austin, TX 78734 2 244 164 € (2 903,36 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Below Market Rents - Average Rent PSF $20.57
- 15 Miles to Downtown Austin and Texas Capitol | 20 Miles to Austin-Bergstrom Int'l Airport | 1 Mile to Lakeway Airpark
- $203,600+ Average Household Income in a 1 Mile Radius
- Value Add Upside by getting to Market rents
- Direct Access to Lakeway Boulevard through Exclusive Lakeway Neighborhood
- Situated 1 mile from Major Traffic Corridor Ranch Road 620 (50,150+VPD)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TREK Investment Group is pleased to offer for sale the Heart of Lakeway Office Building in Austin, Texas, strategically located with direct access to major neighborhood traffic corridor Lakeway Blvd and only 1 mile from Ranch Road 620 seeing strong traffic counts of 50,150+ VPD. This two story office building is 92% leased with a diverse tenant mix, and has high visibility in the exclusive and established Lakeway neighborhood. The Lakeway/Bee Cave area is one of the top three fastest growing Austin markets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
773 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
2 244 164 €
Prix par m²
2 903,36 €
Pourcentage loué
84 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
386 m²
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
C1
Stationnement
42 places (54,34 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 120 | 74 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 210 | 46 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 120
| Surface |
| 74 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 210
| Surface |
| 46 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er Ét.-bureau 120
| Surface | 74 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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RUE
CARTE
2e Ét.-bureau 210
| Surface | 46 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 134983 | Évaluation des aménagements | 1 875 715 € |
| Évaluation du terrain | 291 628 € | Évaluation totale | 2 167 342 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
134983
Évaluation du terrain
291 628 €
Évaluation des aménagements
1 875 715 €
Évaluation totale
2 167 342 €
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