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Creekside Village, Bldg A 2220 Gus Thomasson Rd 186–1 530 m² | À louer | Mesquite, TX 75150
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Informations principales
- Outstanding visibility along Gus Thomasson Road near a signalized intersection.
- Centrally located near Town East Mall and established national retailers.
- High traffic counts and strong demographics supporting business growth.
- Convenient access to major highways including US-80, I-635, and I-30.
- Suitable for retail, office, medical, and professional service uses.
- Ample on-site parking provides convenience for customers and employees.
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 765 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 186 – 765 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Creekside Village offers versatile retail and office space for lease in a highly visible location just north of US Highway 80 in Mesquite, Texas. The property benefits from excellent visibility along Gus Thomasson Road and convenient connectivity to major DFW metroplex thoroughfares via Interstate 635 and Interstate 30. Positioned near Town East Mall, this property provides access to a strong mix of national retailers, restaurants, and residential neighborhoods, making it an attractive option for businesses looking to capitalize on steady traffic flow and a densely populated trade area. Its flexible zoning allows for an array of uses, including medical, office, and professional services. Strong traffic counts from US-80 (99,644 VPD) and I-635 (197,277 VPD) ensure high exposure, complemented by a surrounding daytime population exceeding 120,000 within three miles.
- Disposition open space
- Convient pour 5 à 66 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 530 m² d’espace adjacent.
1er étage
Creekside Village offers versatile retail and office space for lease in a highly visible location just north of US Highway 80 in Mesquite, Texas. The property benefits from excellent visibility along Gus Thomasson Road and convenient connectivity to major DFW metroplex thoroughfares via Interstate 635 and Interstate 30. Positioned near Town East Mall, this property provides access to a strong mix of national retailers, restaurants, and residential neighborhoods, making it an attractive option for businesses looking to capitalize on steady traffic flow and a densely populated trade area. Its flexible zoning allows for an array of uses, including medical, office, and professional services. Strong traffic counts from US-80 (99,644 VPD) and I-635 (197,277 VPD) ensure high exposure, complemented by a surrounding daytime population exceeding 120,000 within three miles.
- Disposition open space
- Convient pour 5 à 66 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 530 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Creekside Village, Bldg A
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A & W Surveyors
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A & W Surveyors | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 530 m² | Surface commerciale utile | 1 530 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Surface totale du terrain | 0,67 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 530 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 530 m² |
| Surface totale du terrain | 0,67 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À propos du bien
Creekside Village offers versatile retail and office space for lease in a highly visible location just north of US Highway 80 in Mesquite, Texas. The property benefits from excellent visibility along Gus Thomasson Road and convenient connectivity to major DFW metroplex thoroughfares via Interstate 635 and Interstate 30. Positioned near Town East Mall, this property provides access to a strong mix of national retailers, restaurants, and residential neighborhoods, making it an attractive option for businesses looking to capitalize on steady traffic flow and a densely populated trade area. Its flexible zoning allows for an array of uses, including medical, office, and professional services. Strong traffic counts from US-80 (99,644 VPD) and I-635 (197,277 VPD) ensure high exposure, complemented by a surrounding daytime population exceeding 120,000 within three miles.
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Creekside Village, Bldg A | 2220 Gus Thomasson Rd
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