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2220 Dunlop St Immeuble residentiel 8 lots 1 815 240 € (226 905 €/Lot) Taux de capitalisation 4,83 % San Diego, CA 92111

2220 Dunlop St, San Diego, CA 92111

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 4.83% CAP on Actuals
  • Strong Rental Upside
  • Great Condition, Easy to Manage
  • Renovated Units
  • High Rental Market Demand
  • Ample Parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Welcome to 2220 Dunlop Street – a turn-key 8-unit apartment complex located in the high-demand Linda Vista neighborhood of San Diego. Situated just north of Mission Valley, this well-maintained property offers a balanced mix of updated interiors, dependable cash flow, and future upside potential. (2216-18 Dunlop St - Duplex to be sold together/simultaneously)
The building consists of eight 1-bedroom / 1-bathroom units, many of which have been thoughtfully renovated with modern finishes. Upgrades include newer flooring, kitchen cabinetry, countertops, and appliances, providing tenants with comfortable, contemporary living spaces.
The property is positioned on a generous lot with on-site parking, a shared laundry room, and low-maintenance landscaping. Tenants enjoy convenient access to USD, Fashion Valley, Mission Bay, major freeways (I-8, I-5, and 163), and a wide range of retail, dining, and employment centers.

PIÈCES JOINTES

2220 Dunlop St 8U BP

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 190 445 € 732,12 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 5 714 € 21,96 €
Revenu brut effectif 184 731 € 710,15 €
Taxes 22 327 € 85,83 €
Frais d’exploitation 27 949 € 107,44 €
Total des frais 50 276 € 193,27 €
Résultat net d’exploitation 134 455 € 516,88 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 190 445 €
Annuel par m² 732,12 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 5 714 €
Annuel par m² 21,96 €
Revenu brut effectif
Annuel 184 731 €
Annuel par m² 710,15 €
Taxes
Annuel 22 327 €
Annuel par m² 85,83 €
Frais d’exploitation
Annuel 27 949 €
Annuel par m² 107,44 €
Total des frais
Annuel 50 276 €
Annuel par m² 193,27 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 134 455 €
Annuel par m² 516,88 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 815 240 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 226 905 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,09 ha
Taux de capitalisation 4,83 % Surface de l’immeuble 260 m²
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
 Occupation moyenne 100%
Multiplicateur du loyer brut 12.8 Nb d’étages 2
Nb de lots 8 Année de construction 1963
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,27/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement
Zonage RM-2-5 - Multi- Family
Prix 1 815 240 €
Prix par lot 226 905 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,83 %
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
Multiplicateur du loyer brut 12.8
Nb de lots 8
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,09 ha
Surface de l’immeuble 260 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1963
Ratio de stationnement 0,27/1 000 m²
Zonage RM-2-5 - Multi- Family

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 8 1 482 € -
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 432-070-18 Évaluation totale 395 501 €
Évaluation du terrain 234 906 € Impôts annuels 22 327 € (85,83 €/m²)
Évaluation des aménagements 160 595 € Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
432-070-18
Évaluation du terrain
234 906 €
Évaluation des aménagements
160 595 €
Évaluation totale
395 501 €
Impôts annuels
22 327 € (85,83 €/m²)
Année d’imposition
2025
(858) 321-5181

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CONTACTS

  • Adrian Gonzalez
    Adrian Gonzalez
  • Alexio Barbara
    Alexio Barbara

  • ID de l’annonce: 36760219

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2220 Dunlop St, San Diego, CA 92111

Ce Linda Vista Immeuble residentiel situé à 2220 Dunlop St, San Diego, CA 92111 est actuellement disponible. Contactez BridgePoint Realty, INC pour plus d’informations.

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2220 Dunlop St, San Diego, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
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2220 Dunlop St
(858) 321-5181 x

2220 Dunlop St

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Adrian Gonzalez
(858) 321-5181

Alexio Barbara
(760) 419-1343

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