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2220 Dunlop St Immeuble residentiel 8 lots 1 787 730 € (223 466 €/Lot) Taux de capitalisation 4,83 % San Diego, CA 92111

2220 Dunlop St, San Diego, CA 92111

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 4.83% CAP on Actuals
  • Strong Rental Upside
  • Great Condition, Easy to Manage
  • Renovated Units
  • High Rental Market Demand
  • Ample Parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Welcome to 2220 Dunlop Street – a turn-key 8-unit apartment complex located in the high-demand Linda Vista neighborhood of San Diego. Situated just north of Mission Valley, this well-maintained property offers a balanced mix of updated interiors, dependable cash flow, and future upside potential. (2216-18 Dunlop St - Duplex to be sold together/simultaneously)
The building consists of eight 1-bedroom / 1-bathroom units, many of which have been thoughtfully renovated with modern finishes. Upgrades include newer flooring, kitchen cabinetry, countertops, and appliances, providing tenants with comfortable, contemporary living spaces.
The property is positioned on a generous lot with on-site parking, a shared laundry room, and low-maintenance landscaping. Tenants enjoy convenient access to USD, Fashion Valley, Mission Bay, major freeways (I-8, I-5, and 163), and a wide range of retail, dining, and employment centers.

PIÈCES JOINTES

2220 Dunlop St 8U BP

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 187 558 € 721,02 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 5 627 € 21,63 €
Revenu brut effectif 181 931 € 699,39 €
Taxes 21 989 € 84,53 €
Frais d’exploitation 27 525 € 105,81 €
Total des frais 49 514 € 190,35 €
Résultat net d’exploitation 132 417 € 509,05 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 187 558 €
Annuel par m² 721,02 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 5 627 €
Annuel par m² 21,63 €
Revenu brut effectif
Annuel 181 931 €
Annuel par m² 699,39 €
Taxes
Annuel 21 989 €
Annuel par m² 84,53 €
Frais d’exploitation
Annuel 27 525 €
Annuel par m² 105,81 €
Total des frais
Annuel 49 514 €
Annuel par m² 190,35 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 132 417 €
Annuel par m² 509,05 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 787 730 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 223 466 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,09 ha
Taux de capitalisation 4,83 % Surface de l’immeuble 260 m²
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
 Occupation moyenne 100%
Multiplicateur du loyer brut 12.8 Nb d’étages 2
Nb de lots 8 Année de construction 1963
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,27/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement
Zonage RM-2-5 - Multi- Family
Prix 1 787 730 €
Prix par lot 223 466 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,83 %
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
Multiplicateur du loyer brut 12.8
Nb de lots 8
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,09 ha
Surface de l’immeuble 260 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1963
Ratio de stationnement 0,27/1 000 m²
Zonage RM-2-5 - Multi- Family

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 8 1 460 € -
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 432-070-18 Évaluation totale 395 362 €
Évaluation du terrain 234 823 € Impôts annuels 21 989 € (84,53 €/m²)
Évaluation des aménagements 160 538 € Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
432-070-18
Évaluation du terrain
234 823 €
Évaluation des aménagements
160 538 €
Évaluation totale
395 362 €
Impôts annuels
21 989 € (84,53 €/m²)
Année d’imposition
2025
(858) 321-5181

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CONTACTS

  • Adrian Gonzalez
    Adrian Gonzalez
  • Alexio Barbara
    Alexio Barbara

  • ID de l’annonce: 36760219

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2220 Dunlop St, San Diego, CA 92111

Ce Linda Vista Immeuble residentiel situé à 2220 Dunlop St, San Diego, CA 92111 est actuellement disponible. Contactez BridgePoint Realty, INC pour plus d’informations.

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2220 Dunlop St
(858) 321-5181 x

2220 Dunlop St

Adrian Gonzalez
(858) 321-5181

Alexio Barbara
(760) 419-1343

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