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2220 boul. Lapinière, Brossard 2220 Boul Lapinière Bureau | 77–287 m² | À louer | Brossard, QC J4W 1M2
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Informations principales
- Tous les services à proximité
- Air-conditioned office environment designed for year-round comfort.
- Established Brossard office location with convenient service access.
- Located directly across from Mail Champlain and nearby amenities.
- Sprinkler-protected building supporting modern occupancy requirements
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 203 | 77 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 205 | 210 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage, bureau 203
Recently updated office space featuring modern finishes, private office areas, open workspace, large perimeter windows, contemporary flooring, and an in-suite kitchenette. The layout supports a mix of collaborative and individual work environments with abundant natural light throughout.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Air conditionned offices
- Exterior and heated interior parking
- All services nearby
- Across the street from Champlain Mail
- Across the street from Champlain Mail
2e étage, bureau 205
Office space on the second floor with a kitchenette.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Cuisine
- High visibility on Lapinière
- Across the street from Champlain Mail
- All services nearby
- Exterior and heated interior parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 287 m² | Surface commerciale utile | 675 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 287 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 675 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À propos du bien
• Loyer net à discuter | Loyer net à discuter • Bureaux climatisés | Bureaux climatisés • Gicleurs | Arroseurs • Stationnement intérieur chauffé et extérieur | Stationnement extérieur et intérieur chauffé • En face de Mail Champlain | En face de Champlain Mail • Grande visibilité sur Lapinière | Haute visibilité sur Lapinière
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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Présenté par
2220 boul. Lapinière, Brossard | 2220 Boul Lapinière
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