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Multi-Use Space: Creative/Office/Flex 2220-2228 W 7th St Bureau | 110–822 m² | À louer | Los Angeles, CA 90057
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Informations principales
- Located Directly Across From MacArthur Park
- Low Lease Rate!
- Ground Floor & Second Floor Space Available
- Ideal for Creative Use, Office, Studio, Flex, Etc.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 712 S Grand View St | 110 m² | Négociable | 95,27 € /m²/an 7,94 € /m²/mois 10 444 € /an 870,30 € /mois | Bail industriel brut | ||
| 1er étage, bureau Unit 100 | 389 m² | Négociable | 100,87 € /m²/an 8,41 € /m²/mois 39 218 € /an 3 268 € /mois | Bail industriel brut | ||
| 2e étage, bureau 200 | 323 m² | Négociable | 118,80 € /m²/an 9,90 € /m²/mois 38 409 € /an 3 201 € /mois | Bail industriel brut |
1er étage, bureau 712 S Grand View St
Ground floor multi-use space for lease. Ideal for creative use, office, studio, storage, etc. Includes a restroom. Part of larger 15,000 SF 2-story building. Shared gated parking plus street parking. Located just south of 7th Street. 2 blocks west of Langer’s Delicatessen. Close to DTLA, Echo Park and East Hollywood. Lease: $1,000 per month gross. Term negotiable.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 10 personnes
1er étage, bureau Unit 100
Ground floor and second floor units for lease. Available together or separately. Ideal for any creative/office/studio applications. Functional layouts great for collaborative or private workspace. Up to 20´ ceiling clearance. Shared gated parking plus street parking. Located directly across from MacArthur Park. 2 blocks west of Langer’s Delicatessen. Close to DTLA, Echo Park and East Hollywood. Unit 100 lease: $3,750 per month gross. Term: Negotiable.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 11 à 34 personnes
2e étage, bureau 200
Ground floor and second floor units for lease. Available together or separately. Ideal for any creative/office/studio applications. Functional layouts great for collaborative or private workspace. Up to 20´ ceiling clearance. Shared gated parking plus street parking. Located directly across from MacArthur Park. 2 blocks west of Langer’s Delicatessen. Close to DTLA, Echo Park and East Hollywood. Unit 200 lease: $3,700 per month gross. Term: Negotiable.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 9 à 28 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 822 m² | Surface commerciale utile | 1 958 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Espace total disponible | 822 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 958 m² |
| Année de construction | 1922 |
| Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
À propos du bien
Ground floor and 2nd floor multi-use space for lease. Ideal for creative use, office, studio, storage, etc. Part of larger building. Shared gated parking plus street parking. Located directly across from MacArthur Park. 2 blocks west of Langer’s Delicatessen. Close to DTLA, Echo Park and East Hollywood.
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Multi-Use Space: Creative/Office/Flex | 2220-2228 W 7th St
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