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Johnson Building 2220-2226 N Central Ave Local commercial | 173–581 m² | À louer | Saint Anthony, MN 55418
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Informations principales
- Visibilité de la vitrine sur Central Ave, dans le nord-est de Minneapolis
- Plafonds hauts
- Grandes fenêtres
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2220 | 193 – 386 m² | 3,66 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage | 173 – 195 m² | - | 2-25 Ans | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 18 401 € /an 1 533 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2220
2,076 SF on the Street Level 2,076 SF on a basement level, with direct exit and natural light windows Space has a new Make-Up Air ventilation System Street Level has 12' Tin Ceilings, with large storefront windows and direct retail entrance and exit. The basement is fully built out, with a separate entrance/exit and operable windows, providing natural light.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Vitrine
2e étage
Storefront access to Central Ave NE in the Central Avenue Special Service District. Approximately 2,000 sf on the street level and an additional 2,000 sf on a lower level.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 581 m² | Surface commerciale utile | 845 m² |
| Min. Divisible | 173 m² | Année de construction | 1905 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | NE 23rd Ave |
| Espace total disponible | 581 m² |
| Min. Divisible | 173 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 845 m² |
| Année de construction | 1905 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Rues transversales | NE 23rd Ave |
À propos du bien
Espace de vitrine du nord-est de Minneapolis sur Central Ave NE. Utilisation - Commerce de détail et bureau, ancien bureau d'agent immobilier Fenêtres de 12 pieds avec planchers de bois franc, plafond en tôle et briques apparentes. Espace d'entrée direct depuis Central Avenue et parking arrière.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Guided Commercial Real Estate
Johnson Building | 2220-2226 N Central Ave
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