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Value Add Retail Center 2220-2226 Handley Dr Local commercial 637 m² 100 % Loué À vendre Fort Worth, TX 76112 744 787 € (1 168,63 €/m²) Taux de capitalisation 7,55 %
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Informations principales sur l'investissement
- Priced at Below Replacement Cost
- All NNN Tenants
- Located at the signalized intersection with combined average daily traffic of more than 74,000
- 100% Occupancy with Lease Expiration in 2030 and 2031
- Large Land for Potential Re-development
Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to offer this multi-tenant retail investment opportunity in Fort Worth, Texas. The subject property is located at the signalized intersection at Meadowbrook Drive and Handly Drive with combined average daily traffic of more than 74,000.
The building was constructed in 1972 and consists of 6,860 square feet of retail space and sits on 0.77 acres of land. It has excellent 50 parking spaces at 7.3:1,000 square feet of building. The property provides easy access to I-30, I-820, TX-180.
The three tenants are all on triple-net lease with only $0.78 per square foot base rent with potential to increase rents for future tenants. Tenants pay for their own water and electricity for easy management.
This is an excellent opportunity to acquire a bite size property for a potential for re-development or further stabilization with façade and overall remodel.
The building was constructed in 1972 and consists of 6,860 square feet of retail space and sits on 0.77 acres of land. It has excellent 50 parking spaces at 7.3:1,000 square feet of building. The property provides easy access to I-30, I-820, TX-180.
The three tenants are all on triple-net lease with only $0.78 per square foot base rent with potential to increase rents for future tenants. Tenants pay for their own water and electricity for easy management.
This is an excellent opportunity to acquire a bite size property for a potential for re-development or further stabilization with façade and overall remodel.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
637 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
744 787 €
Prix par m²
1 168,63 €
Taux de capitalisation
7,55 %
RNE
56 222 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,31 ha
Stationnement
31 places (48,64 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06930913 | Évaluation des aménagements | 394 120 € |
| Évaluation du terrain | 116 804 € | Évaluation totale | 510 924 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06930913
Évaluation du terrain
116 804 €
Évaluation des aménagements
394 120 €
Évaluation totale
510 924 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Value Add Retail Center | 2220-2226 Handley Dr
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