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222 Walcot Dr Westlake LA 70669 222 Walcot Rd Industriel/Logistique 3 278 m² 100 % Loué À vendre Westlake, LA 70669 2 085 685 € (636,32 €/m²)

222 Walcot Rd, Westlake, LA 70669

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Light industrial multi-use facilities comprising 35,000+ SF, 5.53 acres M/L, built for heavy-duty equipment and operations, manufacturing or industrial training. Includes 17,000+ SF of HVAC space with classrooms and lab areas, 11,000+ SF of non-HVAC workspace with an industrial air filtration system, nearly 6,000 SF of lean-to workspace coverage, and a 3,919 SF administration building with a large conference room, offices, and classrooms. Ceiling heights reach 20 feet throughout the non HVAC warehouse space, accommodating large equipment and machinery. Property features 100+ parking spaces, three-phase power, and is currently configured as an industrial training facility. Ample acreage allows for future light industrial expansion, or development of stand-alone light industrial, merchantable space. Excellent access for 18-wheelers via I-10 and Highway 90. Strong utility infrastructure and laydown yard supports heavy industrial operations. Current occupant will remain through October 2026 and is open to a leaseback. Flood zone: X

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 085 685 € Classe d’immeuble B
Prix par m² 636,32 € Surface du lot 2,24 ha
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface utile brute 3 278 m²
Condition de vente Cession-bail Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1970
Sous-type de bien Entrepôt
Zonage I1 - Light Industrial
Prix 2 085 685 €
Prix par m² 636,32 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Cession-bail
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 2,24 ha
Surface utile brute 3 278 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1970
Zonage I1 - Light Industrial

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 01298356 Évaluation des aménagements 15 077 €
Évaluation du terrain 4 282 € Évaluation totale 19 359 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
01298356
Évaluation du terrain
4 282 €
Évaluation des aménagements
15 077 €
Évaluation totale
19 359 €
(337) 274-5684

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38558813

  • Date de mise sur le marché: 24/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 222 Walcot Rd, Westlake, LA 70669

Ce Industriel/Logistique situé à 222 Walcot Rd, Westlake, LA 70669 est actuellement disponible à la vente. Contactez Coldwell Banker - Ingle Safari Realty pour plus d’informations.

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