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222 W Hickory St Local commercial 847 m² 100 % Loué À vendre Denton, TX 76201 1 628 566 € (1 923,60 €/m²) Taux de capitalisation 7,30 %

222 W Hickory St, Denton, TX 76201

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Ce bâtiment commercial est situé dans le centre-ville historique de Denton.
  • Cette zone est un endroit très prisé pour les commerces de détail, les restaurants et les bureaux, avec un excellent trafic piétonnier et une activité dynamique.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le bien visé est un immeuble commercial loué à 100 % par NNN. Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier hautement désirable
Le centre-ville de Denton avec un solide mélange de trois locataires. Cette propriété entièrement stabilisée offre également à l'acheteur un avantage en cas d'augmentation des loyers.
en place.

PIÈCES JOINTES

222 W Hickory - Denton

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
847 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1930/2006
Prix
1 628 566 €
Prix par m²
1 923,60 €
Taux de capitalisation
7,30 %
RNE
118 885 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
MD
Stationnement
80 places (94,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m sur W Hickory St

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Climatisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

PlainsCapital Company
Rusty Taco
SouthState Bank
Zalat Pizza
Taco Bueno
Starbucks
HOTWORX
Umb Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R35487 Évaluation des aménagements 720 484 €
Évaluation du terrain 418 181 € Évaluation totale 1 138 666 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R35487
Évaluation du terrain
418 181 €
Évaluation des aménagements
720 484 €
Évaluation totale
1 138 666 €
(214) 552-2413

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 29308730

  • Date de mise sur le marché: 18/08/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 222 W Hickory St, Denton, TX 76201

Ce Downtown Denton Local commercial situé à 222 W Hickory St, Denton, TX 76201 est actuellement disponible. Contactez SVN VERUS Commercial pour plus d’informations.

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222 W Hickory St
(214) 552-2413 x

222 W Hickory St

Kristofer Smith
(214) 552-2413

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