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222 W Chew Ave Immeuble residentiel 8 lots 620 561 € (77 570 €/Lot) Philadelphia, PA 19120
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Corner property. Value-Add oppertunity.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
82 741 €
|
178,12 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
2 606 €
|
5,61 €
|
| Revenu brut effectif |
80 135 €
|
172,51 €
|
| Taxes |
13 538 €
|
29,14 €
|
| Frais d’exploitation |
12 928 €
|
27,83 €
|
| Total des frais |
26 466 €
|
56,98 €
|
| Résultat net d’exploitation |
53 669 €
|
115,54 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 82 741 € |
| Annuel par m² | 178,12 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 2 606 € |
| Annuel par m² | 5,61 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 80 135 € |
| Annuel par m² | 172,51 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 538 € |
| Annuel par m² | 29,14 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 12 928 € |
| Annuel par m² | 27,83 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 26 466 € |
| Annuel par m² | 56,98 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 53 669 € |
| Annuel par m² | 115,54 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 620 561 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 77 570 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 465 m² |
| Nb de lots | 8 | Occupation moyenne | 88% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1927 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R5 | ||
| Prix | 620 561 € |
| Prix par lot | 77 570 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 465 m² |
| Occupation moyenne | 88% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1927 |
| Zonage | R5 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 881217110 | Évaluation totale | 967 127 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 488 993 € (2025) | Impôts annuels | 13 538 € (29,14 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 478 133 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
881217110
Évaluation du terrain
488 993 € (2025)
Évaluation des aménagements
478 133 € (2025)
Évaluation totale
967 127 € (2025)
Impôts annuels
13 538 € (29,14 €/m²)
Année d’imposition
2026
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