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Informations principales

  • Downtown corridor location
  • Two floors of clear-span space
  • Prime redevelopment potential
  • Close proximity to new riverfront development
  • Large, dedicated parking lot included
  • Favorable commercial zoning (LC/TZ)

Caractéristiques

Accès plain-pied
1

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 531 m²
  • Négociable
  • 65,01 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 34 543 € /an 2 879 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 063 m² d’espace adjacent.
  • 1 accès plain-pied
  • 2e étage
  • 531 m²
  • Négociable
  • 65,01 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 34 543 € /an 2 879 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 063 m² d’espace adjacent.
  • 1 accès plain-pied
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 531 m² Négociable 65,01 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 34 543 € /an 2 879 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée 30 jours
2e étage 531 m² Négociable 65,01 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 34 543 € /an 2 879 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée 30 jours

1er étage

Surface
531 m²
Durée
Négociable
Loyer
65,01 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 34 543 € /an 2 879 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

2e étage

Surface
531 m²
Durée
Négociable
Loyer
65,01 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 34 543 € /an 2 879 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 531 m²
Durée Négociable
Loyer 65,01 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 063 m² d’espace adjacent.

2e étage

Surface 531 m²
Durée Négociable
Loyer 65,01 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 063 m² d’espace adjacent.

Aperçu du bien

Introducing a flexible industrial/warehousing investment opportunity in Marion, IN. This 11,438 SF building, constructed in 1930, offers two floors of clear-span space, ideal for versatile operations. Situated in the downtown corridor and zoned LC/TZ, the property boasts a large, dedicated parking lot and close proximity to a new riverfront development. With a favorable lease rate of $7.00 SF/yr NNN and a sale price of $710,000, this property presents a compelling proposition for investors and commercial businesses seeking a strategic commercial asset in the Grant County area.

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
1 063 m²
Surface du lot
0,21 ha
Année de construction
1930
Zonage
LC/TZ
Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
60/100
Somewhat bikeable
30/100
  • ID de l’annonce: 39673526

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 222 W 2nd St, Marion, IN 46952

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