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222 W. 2nd St. 222 W 2nd St Industriel/Logistique 1 063 m² À vendre Marion, IN 46952 622 116 € (585,45 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Downtown corridor location
- Two floors of clear-span space
- Prime redevelopment potential
- Close proximity to new riverfront development
- Large, dedicated parking lot included
- Favorable commercial zoning (LC/TZ)
Résumé analytique
Introducing a flexible industrial/warehousing investment opportunity in Marion, IN. This 11,438 SF building, constructed in 1930, offers two floors of clear-span space, ideal for versatile operations. Situated in the downtown corridor and zoned LC/TZ, the property boasts a large, dedicated parking lot and close proximity to a new riverfront development. With a favorable lease rate of $7.00 SF/yr NNN and a sale price of $710,000, this property presents a compelling proposition for investors and commercial businesses seeking a strategic commercial asset in the Grant County area.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 622 116 € | Surface utile brute | 1 063 m² |
| Prix par m² | 585,45 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1930 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,21 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | LC/TZ - Limited Commercial | ||
| Prix | 622 116 € |
| Prix par m² | 585,45 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Surface utile brute | 1 063 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1930 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LC/TZ - Limited Commercial |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 531 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- 30 jours
- 2e étage
- 531 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 531 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage | 531 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 531 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 531 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 27-07-06-103-096.000-002 | Évaluation des aménagements | 75 530 € |
| Évaluation du terrain | 58 882 € | Évaluation totale | 134 412 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
27-07-06-103-096.000-002
Évaluation du terrain
58 882 €
Évaluation des aménagements
75 530 €
Évaluation totale
134 412 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
222 W. 2nd St. | 222 W 2nd St
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