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Absolute NNN Dollar General 222 W 1st St Local commercial 696 m² À vendre Gas, KS 66742 841 171 € (1 209,01 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Commerces Kansas Gas 222 W 1st St, Gas, KS 66742

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Informations principales sur l'investissement

  • Located in Gas, KS, near the Chanute retail and employment market
  • Average Annual HH Income exceeds $74K within a 3 Mile Radius
  • Limited local competition supports consistent store performance

Résumé analytique

Exclusive Realty is pleased to present an Absolute NNN Dollar General for sale in Gas, Kansas, a necessity-based retail investment serving a stable rural trade area in Neosho County. Gas is located just outside Chanute, allowing the property to benefit from nearby employment centers, schools, and healthcare facilities while maintaining limited local retail competition. The store serves residents of Gas and surrounding rural communities that rely on Dollar General for affordable household goods, groceries, and everyday essentials. With a long term Absolute NNN lease and zero landlord responsibilities, this property offers investors a secure, fully passive income stream backed by a nationally recognized discount retailer.

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
696 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
841 171 €
Prix par m²
1 209,01 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
63 088 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,30 ha
Stationnement
28 places (40,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m sur First St

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Jan 0000

Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business started by J.L. Turner and Cal Turner Sr., and the first Dollar General store opened in the mid-1950s. The company operates a discount retail model through Dollar General, DG Market, DGX, and pOpshelf formats, serving customers with food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, seasonal décor, private brands, and national labels. Dollar General supports online shopping and positions itself around affordable everyday goods and community-focused services.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Enseigne - - Jan 0000
1 1
222 W 1st St, Gas, KS - Vue aérienne vue de carte
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 089-29-0-40-31-002.01-0 Évaluation des aménagements 138 459 €
Évaluation du terrain 2 219 € Évaluation totale 140 678 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
089-29-0-40-31-002.01-0
Évaluation du terrain
2 219 €
Évaluation des aménagements
138 459 €
Évaluation totale
140 678 €
(248) 833-6106

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39135189

  • Date de mise sur le marché: 19/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 222 W 1st St, Gas, KS 66742

Ce Local commercial situé à 222 W 1st St, Gas, KS 66742 est actuellement disponible à la vente. Contactez Exclusive Realty pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
222 W 1st St, Gas, KS à vendre Photo principale– Image 1 sur 7
222W1ST
222 W 1st St, Gas, KS à vendre Aérien– Image 2 sur 7
Aerial
222 W 1st St, Gas, KS à vendre Autre– Image 3 sur 7
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1 sur 1
Absolute NNN Dollar General | 222 W 1st St
(248) 833-6106 x

Absolute NNN Dollar General | 222 W 1st St

Jonah LaBoda
(248) 833-6106

Steve Sagmani
(248) 833-6601

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