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Absolute NNN Dollar General 222 W 1st St Local commercial 696 m² À vendre Gas, KS 66742 828 355 € (1 190,59 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Located in Gas, KS, near the Chanute retail and employment market
- Average Annual HH Income exceeds $74K within a 3 Mile Radius
- Limited local competition supports consistent store performance
Résumé analytique
Exclusive Realty is pleased to present an Absolute NNN Dollar General for sale in Gas, Kansas, a necessity-based retail investment serving a stable rural trade area in Neosho County. Gas is located just outside Chanute, allowing the property to benefit from nearby employment centers, schools, and healthcare facilities while maintaining limited local retail competition. The store serves residents of Gas and surrounding rural communities that rely on Dollar General for affordable household goods, groceries, and everyday essentials. With a long term Absolute NNN lease and zero landlord responsibilities, this property offers investors a secure, fully passive income stream backed by a nationally recognized discount retailer.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
696 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
828 355 €
Prix par m²
1 190,59 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
62 127 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,30 ha
Stationnement
28 places (40,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Enseigne
- -
- -
-
Jan 0000
Dollar General is a national discount retailer operating multiple neighborhood-scale stores throughout New Port Richey, Florida. The Massachusetts Avenue location serves surrounding residential neighborhoods with a broad assortment of everyday necessities at low price points. The store offers groceries, snacks, health and beauty products, cleaning supplies, basic apparel, paper goods, seasonal items, and private-label merchandise.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
|
|
Enseigne | - | - | Jan 0000 |
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 089-29-0-40-31-002.01-0 | Évaluation des aménagements | 136 349 € |
| Évaluation du terrain | 2 186 € | Évaluation totale | 138 535 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
089-29-0-40-31-002.01-0
Évaluation du terrain
2 186 €
Évaluation des aménagements
136 349 €
Évaluation totale
138 535 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Absolute NNN Dollar General | 222 W 1st St
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