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The Wesley Lofts 222 Union St Immeuble residentiel 11 lots 2 257 721 € (205 247 €/Lot) Taux de capitalisation 7,40 % Jonesboro, AR 72401
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Gated downtown living. First class living in Downtown Jonesboro. Nice, safe, quiet and one block from Main Street.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Check out this incredible investment opportunity with Downtown Jonesboro's premiere luxury lofts! Includes nine spacious 2-bedroom, 2-bath units, plus two large 1-bedroom, 1-bath units. Currently two lofts, fully furnished are Airbnb's or Corporate Rentals. Each unit features floor-to-ceiling windows, exposed brick, tall ceilings, and an open, modern layout. Private entrances add a nice touch of privacy and safety for tenants. Inside, the units come fully equipped with all appliances, including high-end GE washers and dryers, dishwashers, microwaves, custom cabinetry, and stylish IKEA lighting. Tenants also enjoy expanded cable and internet. Convenient gated parking with 8 spots, plus plenty of street parking right out front. Two private decks with a fire pit give residents a cool spot to hang out and relax. Located just one block from the Downtown Entertainment District and super close to ASU and medical centers, it's hard to beat this location. Low maintenance costs just make it even sweeter. Schedule a tour of this great multi-family opportunity today!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
175 335 €
|
235,91 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
175 335 €
|
235,91 €
|
| Taxes |
4 831 €
|
6,50 €
|
| Frais d’exploitation |
22 795 €
|
30,67 €
|
| Total des frais |
27 626 €
|
37,17 €
|
| Résultat net d’exploitation |
147 709 €
|
198,74 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 175 335 € |
| Annuel par m² | 235,91 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 175 335 € |
| Annuel par m² | 235,91 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 831 € |
| Annuel par m² | 6,50 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 22 795 € |
| Annuel par m² | 30,67 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 27 626 € |
| Annuel par m² | 37,17 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 147 709 € |
| Annuel par m² | 198,74 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 257 721 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 205 247 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 743 m² |
| Taux de capitalisation | 7,40 % | Occupation moyenne | 90% |
| Nb de lots | 11 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 2 257 721 € |
| Prix par lot | 205 247 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,40 % |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 743 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Espace loft
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Clôturé
- Grill
- Terrasse sur le toit
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-144183-50100 | Évaluation totale | 111 836 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 8 435 € (2025) | Impôts annuels | 4 831 € (6,50 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 103 401 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-144183-50100
Évaluation du terrain
8 435 € (2025)
Évaluation des aménagements
103 401 € (2025)
Évaluation totale
111 836 € (2025)
Impôts annuels
4 831 € (6,50 €/m²)
Année d’imposition
2024
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