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222 S White Horse Pike Industriel/Logistique 11 148 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Stratford, NJ 08084
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PILOT program offers $0.65 PSF baseline taxes
- Directly across from Lindenwold PATCO station
- Brand new roof and loading infrastructure
- Roof lease generates $80–90K/year for 20 years
- Exceptional visibility on White Horse Pike (US 30)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned directly across from the Lindenwold PATCO station, 222 S White Horse Pike offers a rare opportunity to lease or acquire a true transit-oriented industrial asset in the heart of South Jersey. This full-building includes 120,000 SF of redeveloped space with six loading docks, two drive-ins, and the potential to add six more docks. The building features a new TPO roof under a 20-year GAF warranty, LED lighting, and a wet sprinkler system. With 43 private parking spaces and access to 200+ shared spots, the site is fully ADA compliant and includes a fenced truck court and exclusive parking area.
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The property benefits from an in-place PILOT program, reducing baseline taxes to just $0.65 PSF. Located on the highly visible White Horse Pike (US 30), the site offers unmatched signage exposure to ~31,000 vehicles daily. Proximity to I-295, NJ Routes 42 and 73, and the NJ Turnpike enhances regional connectivity. Velocity Venture Partners’ in-house construction team can deliver custom layouts for your specific operation.
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The property benefits from an in-place PILOT program, reducing baseline taxes to just $0.65 PSF. Located on the highly visible White Horse Pike (US 30), the site offers unmatched signage exposure to ~31,000 vehicles daily. Proximity to I-295, NJ Routes 42 and 73, and the NJ Turnpike enhances regional connectivity. Velocity Venture Partners’ in-house construction team can deliver custom layouts for your specific operation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface du lot | 1,93 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 12 |
| Surface utile brute | 11 148 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | I - Industriel | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 1,93 ha |
| Surface utile brute | 11 148 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 12 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I - Industriel |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 200 213 € | |
| Évaluation du terrain | 748 882 € | Évaluation totale | 949 095 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
748 882 €
Évaluation des aménagements
200 213 €
Évaluation totale
949 095 €
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222 S White Horse Pike
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