Station Two22 | 222 S Main St
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Station Two22 222 S Main St Immeuble residentiel 82 lots 22 614 268 € (275 784 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Mooresville, NC 28115
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Offre extrêmement limitée et haute barrière à l'entrée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nouvelle construction située à Mooresville, la ville qui connaît la croissance la plus rapide de Caroline du Nord ! Incroyablement bien situé dans la MSA de Charlotte, le deuxième plus grand centre bancaire des États-Unis. Zone à forte croissance - Loyers moyens en MSA à 1 578 dollars avec une marge de croissance. Proximité d'écoles haut de gamme et du lac Norman. Participation intéressante des vendeurs possible - Certains capitaux propres de roulement des vendeurs sont disponibles. Mélange commercial/résidentiel hautement organisé - Station Two22 compte un mélange diversifié de locataires qui constituent une commodité supplémentaire pour les locataires et diversifient les revenus d'un propriétaire. 82 unités résidentielles et +- 9 200 pieds carrés de commerce de détail de classe A.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 22 614 268 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 275 784 € | Classe d’immeuble | A |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,85 ha |
| Taux de capitalisation | 5 % | Surface de l’immeuble | 8 180 m² |
| Nb de lots | 82 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | CMX - CMX in Town Center | ||
| Prix | 22 614 268 € |
| Prix par lot | 275 784 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Nb de lots | 82 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,85 ha |
| Surface de l’immeuble | 8 180 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 2023 |
| Zonage | CMX - CMX in Town Center |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Club-house
- Service d’emballage
- Activités sociales planifiées
- Sans tabac
- Lounge
- Entretien sur site
- Services en ligne
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 59 - 64 |
| 1+1 | 40 | - | 58 - 83 |
| 2+2 | 31 | - | 100 - 117 |
| 3+2 | 11 | - | 122 - 128 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4667-01-5201.000 | Évaluation des aménagements | 12 365 263 € |
| Évaluation du terrain | 399 665 € | Évaluation totale | 12 764 928 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4667-01-5201.000
Évaluation du terrain
399 665 €
Évaluation des aménagements
12 365 263 €
Évaluation totale
12 764 928 €
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