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222 S Hope St Local commercial | 603 m² | 4 étoiles | À louer | Los Angeles, CA 90012
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy foot traffic Tuesday through Sunday
- Thoughtful blend of metal and natural materials
- Natural light and located on the plaza adjacent to The Broad
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 603 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Otium opened in 2015 led by Chef Timothy Hollingsworth, a James Beard and three Michelin star awarded chef. A modern American restaurant known for its vibrant, open kitchen and sleek, industrial-chic design (designed by Osvaldo Maiozzi) with a menu focused on seasonal ingredients and globally inspired flavors. This ~5,500 square foot space is now available for a new food and beverage tenant to breathe life in the space as both a museum dining experience and culinary destination in downtown LA.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- A rare turn-key opportunity
- In the heart of Downtown Los Angeles
- Beautifully designed, high-end space
- Soaring ceilings, expansive glass walls
- Custom fixtures, and a fully built-out kitchen
- Next to The Broad Museum
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 603 m² | Surface commerciale utile | 603 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Espace total disponible | 603 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 603 m² |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DU BIEN
Step into a rare turn-key opportunity in the heart of Downtown Los Angeles, formerly home to the acclaimed Otium restaurant. This beautifully designed, high-end space seamlessly blends modern sophistication with warm, natural elements. Featuring soaring ceilings, expansive glass walls, custom fixtures, and a fully built-out kitchen, the space is ideal for an elevated dining concept or upscale event venue. Positioned next to The Broad Museum and across from the Walt Disney Concert Hall, this landmark location offers unmatched foot traffic, visibility, and prestige. Don’t miss the chance to bring your vision to life in one of LA’s most architecturally stunning and ready-to-operate restaurant spaces.
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Broad
222 S Hope St
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