Votre e-mail a été envoyé.
222 Rue Notre-Dame O Local commercial | 557 m² | À louer | Montréal, QC H2Y 1T3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Prominent frontage on Notre-Dame Street West
- Steps from Notre-Dame Basilica and historic landmarks
- Close to a strong mix of dining and retail destinations
- Located in the core of Old Montreal
- Excellent accessibility to two major metro stations
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 557 m² | 5-10 Ans | 437,18 € /m²/an 36,43 € /m²/mois 243 693 € /an 20 308 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Approx. 6,000 sq. ft. of retail space available immediately. The premises feature an open floor plan with exposed brick and timber details, offering flexibility for custom build-outs. This space is ideal for retailers seeking high visibility in a heritage setting.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Approx. 6,000 sq. ft.
- Immediate occupancy
- Flexible open layout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 222 Rue Notre-Dame O, Montréal, QC H2Y 1T3
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Photo Service Ltée
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Photo Service Ltée | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 1 335 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1870 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 335 m² |
| Année de construction | 1870 |
À propos du bien
This historic retail property offers character and visibility in the heart of Old Montreal. Featuring traditional architecture and a prominent presence on Notre-Dame Street West, the building blends timeless charm with modern potential. Tenants benefit from proximity to Place-d’Armes and Square-Victoria–OACI metro stations, ensuring convenient commuter access. The surrounding area is bustling with cultural landmarks such as the Notre-Dame Basilica and Place Jacques-Cartier, attracting high pedestrian activity year-round. Additionally, a vibrant mix of trendy restaurants, cafes, and boutiques nearby enhances the location’s appeal. This property provides an exceptional branding opportunity for retailers seeking a central position in one of Montreal’s most iconic neighborhoods.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
222 Rue Notre-Dame O
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.