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222 Pearl St Bureau 1 684 m² 75 % Loué À vendre New Albany, IN 47150 1 676 454 € (995,38 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A rare and historic opportunity. The White House, a department store from 1909-1977 is an iconic New Albany and Southern Indiana landmark
3 Stories with Elevator
Over 18,000 Leasable Sq Ft
Plus Common areas and Massive Basement
Current Rent Roll - $14,000 per month
Mixed Use, Office, Retail, Possible Residential
Dramatic Mezzanine Lobby
2 Commercial Bathrooms on Each Floor
Front and Rear Emergency Stairwells
Server Room on each floor, fiber optic,
Call Centers on 2nd and 3 Floors
3 Stories with Elevator
Over 18,000 Leasable Sq Ft
Plus Common areas and Massive Basement
Current Rent Roll - $14,000 per month
Mixed Use, Office, Retail, Possible Residential
Dramatic Mezzanine Lobby
2 Commercial Bathrooms on Each Floor
Front and Rear Emergency Stairwells
Server Room on each floor, fiber optic,
Call Centers on 2nd and 3 Floors
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
1 684 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1919
Prix
1 676 454 €
Prix par m²
995,38 €
Pourcentage loué
75 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
465 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,89
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Downtown - Centre-ville historique de New Albany - Vente au détail à usage mixte, hôtellerie, médecine, résidence, bureaux. Organisé par Mainstreet New Albany
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Mariposa Fine Consignments & Boutiques
- Enseigne
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
- Victory Cruise Lines
- Transport et entreposage
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Mariposa Fine Consignments & Boutiques | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| Victory Cruise Lines | Transport et entreposage | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-05-00-200-262.000-008 | Évaluation des aménagements | 385 498 € |
| Évaluation du terrain | 42 728 € | Évaluation totale | 428 227 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22-05-00-200-262.000-008
Évaluation du terrain
42 728 €
Évaluation des aménagements
385 498 €
Évaluation totale
428 227 €
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