INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Award Winning Renovation by John Waggoner - High Quality Workmanship and Materials
- Wet Sprinkler System - Fire and Safetyt
- Elevator
- Primary care paid to infrastructure - Foundation, Windows, HVAC, Electric, and Tech
- Front and Rear Emergency Stairwells to all levles
- Electronic Security to stairwells and elevator
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
327 372 €
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194,37 €
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Autres revenus |
-
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Perte due à la vacance |
-
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-
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Revenu brut effectif |
327 372 €
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194,37 €
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Taxes |
12 555 €
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7,45 €
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Frais d’exploitation |
-
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Total des frais |
12 555 €
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7,45 €
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Résultat net d’exploitation |
-
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 684 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1919
Prix
1 676 805 €
Prix par m²
995,59 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
465 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,89
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Downtown - Centre-ville historique de New Albany - Vente au détail à usage mixte, hôtellerie, médecine, résidence, bureaux. Organisé par Mainstreet New Albany
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Mariposa Fine Consignments & Boutiques
- Enseigne
- 153 m²
- -
- Févr. 2027
- Victory Cruise Lines
- Hébergement et restauration
- 388 m²
- -
- Déc. 2026
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
Mariposa Fine Consignments & Boutiques | Enseigne | 153 m² | - | Févr. 2027 | ||
Victory Cruise Lines | Hébergement et restauration | 388 m² | - | Déc. 2026 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 22-05-00-200-262.000-008 | Évaluation totale | 428 316 € (2024) |
Évaluation du terrain | 42 737 € (2024) | Impôts annuels | 12 555 € (7,45 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 385 579 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |