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KFC 222 Lansing St Local commercial 196 m² À vendre Charlotte, MI 48813 1 443 113 € (7 375,85 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Institutional-Grade Operator: Operated by KBP Brands, a premier QSR franchise with +1,100 units nationwide, ensuring strong financial backing and oper
Secure Long-Term Income: Approximately ±13 years of base term remaining, providing predictable, consistent cash flow.
High-Visibility Location: The property offers prime placement along Lansing Street, Charlotte’s main retail corridor, with steady traffic and excellen

True Passive Ownership: Absolute NNN lease with the tenant responsible for all expenses, eliminating landlord responsibilities.
Rental Increase: 7.50% rental increase in 3 years.
Established Market Demand: Charlotte serves as Eaton County’s county seat, supported by government, healthcare, and educational institutions that driv

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Matt Fitzgerald
License # 6505432273 (MI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

196 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1999

Prix

1 443 113 €

Prix par m²

7 375,85 €

Taux de capitalisation

5,50 %

RNE

79 371 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Surface du lot

0,28 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

N/A

Stationnement

25 places (127,78 places par 1 000 m² loué)

Façade

39 m sur Lansing St

Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
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KFC, une filiale de Yum ! Brands, Inc. (NYSE : YUM.) est une marque mondiale de restaurants de poulet qui possède une riche histoire de succès et d'innovation depuis des décennies. Tout a commencé avec un cuisinier, le colonel Harland Sanders, qui a créé une bonne recette il y a des décennies, une liste d'herbes et d'épices secrètes griffée au dos de la porte de sa cuisine. Aujourd'hui, ils suivent toujours la formule de son succès, avec de vrais cuisiniers panant et préparant à la main notre délicieux poulet dans des dizaines de milliers de restaurants à travers le monde.