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Columbia Apartments 222 G St SE Immeuble residentiel 4 lots 340 745 € (85 186 €/Lot) Taux de capitalisation 7,44 % Quincy, WA 98848
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Near Downtown
- Great tenants but plenty of upside for rent increases
- Clean and well maintained
- Not far from The Gorge so offers a possible hybrid scenario with retaining some long-term renters as well as short-term
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Price reduced and currently commercially zoned mixed use (zoning change in process but can be halted if commercial is preferred). Quincy's rise as the "Center of the Cloud" and #1 in STR properties with its proximity to the Gorge (George, WA) ensures economic stability and abundant sunshine, making it an ideal investment hub. The Columbia Apartments epitomize a landlord's dream with low maintenance and constant occupancy. Featuring vinyl windows, updated plumbing, new water tanks, modern flooring, and a sturdy metal roof, alongside ample parking. The complex includes a central utility room, prepped with newer washer and dryer. Strategically located near markets, restaurants, and cafes on F Street SE & Central Ave S, this turnkey 4-plex investment offers fully-rented units with potential for rent increases or conversion to partial STRs or full STRs. Recent updates in paint, flooring, electrical, plumbing including newer water heaters and a shared laundry room boost attractiveness to tenants.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Espace d’entreposage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Cour
- Salle à manger
- Sol en vinyle
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 681,58 € | 46 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 345 240 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
345 240 €
1 sur 7
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Présenté par
CB Properties, LLC / Seattle
Columbia Apartments | 222 G St SE
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