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U District Showroom and Warehouse 222 E Sprague Ave Local commercial 1 739 m² À vendre Spokane, WA 99202 2 178 747 € (1 252,77 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Incentive Programs: Opportunity Zone / Multifamily Tax Exemption (MFTE) eligible / New Market Tax Credits (NMTC) eligibility
Divisible: Space can be demised into suites as small as ±6,000 SF for multi-tenant lease-up flexibilit
Zoning: DTU (Downtown University) — supports a wide range of commercial uses

Current Layout: Open retail/warehouse space
Overhead Doors: Four total - two 10' high doors, one 11' high door, & one 12' high door
Prime Location: Situated in Spokane's University District, one of Spokane’s most active redevelopment areas with excellent visibility on Sprague Ave

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Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

1 739 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1925

Prix

2 178 747 €

Prix par m²

1 252,77 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,93

Surface du lot

0,19 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

DTU

Façade

38 m sur E Sprague Ave

Ligne d’autobus

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

1er étage
557 – 1 739 m²
Local commercial
En extrémité
Maintenant

Divisible: Space can be demised into suites as small as ±6,000 SF for multi-tenant lease-up flexibility

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1er étage	557 – 1 739 m²	Local commercial	En extrémité	Maintenant

Surface

557 – 1 739 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

En extrémité

Disponible

Maintenant

Liens

Website

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Carte
Circulation

Moderately walkable

60/100

Exceptionally drivable

90/100

Good public transit

60/100

Moderately bikeable

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	35202.0503	Évaluation des aménagements	258 602 €
Évaluation du terrain	207 796 €	Évaluation totale	466 398 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

35202.0503

Évaluation du terrain

207 796 €

Évaluation des aménagements

258 602 €

Évaluation totale

466 398 €

(509) 601-0695

Contacts

Omar Sadaoui
Andrew Keef
SVN | Cornerstone

ID de l’annonce: 36322360
Date de mise sur le marché: 19/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 222 E Sprague Ave, Spokane, WA 99202

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