222 E Montauk Hwy Local commercial 465 m² À vendre Lindenhurst, NY 11757 1 596 809 € (3 437,58 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to present an exceptional investment opportunity with Pep Boys, a trusted name in automotive maintenance and repair since 1921. This 5,000 square foot property is situated on 0.52 acres on the highly coveted retail corridor. Located at 222 Montauk Hwy, Lindenhurst, on the bustling Montauk Highway, this site benefits from high visibility and traffic (25,000 VPD). The NN lease, currently in the first of three 5-year options, features minimal landlord responsibilities and attractive rental increases every 5 years, ensuring growing returns. With a 5-mile population of over 234K and an average household income of $138K+, this location promises phenomenal demographics and a lucrative investment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
1 596 809 €
Prix par m²
3 437,58 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,21 ha
Stationnement
16 places (34,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
91 m sur Montauk Highway
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0103-019-00-05-00-057-000 | Évaluation des aménagements | 2 277 € |
| Évaluation du terrain | 2 880 € | Évaluation totale | 5 157 € |
