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222 E Fry Blvd Bureau 515 m² 25 % Loué À vendre Sierra Vista, AZ 85635 664 537 € (1 289,99 €/m²) Taux de capitalisation 7,66 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This property offers 5,545 sf divided into a 1,550 sf built out office consisting of a reception area, lobby,
conference room, six private offices, and two bathrooms. The remainder of the building consist of three1,300 sf
suites that flanks an open air courtyard. The building is constructed of 8x8x16 CMU Block construction.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
515 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2025
Prix
664 537 €
Prix par m²
1 289,99 €
Taux de capitalisation
7,66 %
RNE
50 936 €
Pourcentage loué
25 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
144 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
General Commercial - Commercial Général
Stationnement
24 places (46,59 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Atrium
  • Cour
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Balcon

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • J Garet Goodman Chiropractic
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • James Goodman
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Sigma Cut
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • -
  • Welsh Acupuncture & Chropractic Clinic
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
J Garet Goodman Chiropractic Santé et assistance sociale - - -
James Goodman - - - -
Sigma Cut Services éducatifs - - -
Welsh Acupuncture & Chropractic Clinic Santé et assistance sociale - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau A
  • 121 m²
  • Local commercial
  • Espace brut
  • Maintenant

Cet espace est actuellement une grande surface ouverte prête à être aménagée. Le propriétaire se chargera de l'aménagement selon les spécifications du locataire. L'espace est idéal pour des activités de commerce de détail, de bureau, et une grande variété d'autres usages.

  • 1er Ét.-bureau C
  • 144 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace est aménagé en cabinet de chiropractie. Le propriétaire pourrait rénover l'espace pour répondre aux exigences du locataire. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur Fry Boulevard, du côté de la rue où les gens rentrent chez eux.

  • 2e Ét.-bureau A1
  • 121 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Cet espace peut être utilisé pour une variété d'usages et peut être relié à la suite du rez-de-chaussée par un escalier en colimaçon.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau A 121 m² Local commercial Espace brut Maintenant
1er Ét.-bureau C 144 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau A1 121 m² Bureau Construction partielle Maintenant

1er Ét.-bureau A

Surface
121 m²
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau C

Surface
144 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau A1

Surface
121 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau A

Surface 121 m²
Type de bien Local commercial
État Espace brut
Disponible Maintenant

Cet espace est actuellement une grande surface ouverte prête à être aménagée. Le propriétaire se chargera de l'aménagement selon les spécifications du locataire. L'espace est idéal pour des activités de commerce de détail, de bureau, et une grande variété d'autres usages.

1er Ét.-bureau C

Surface 144 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace est aménagé en cabinet de chiropractie. Le propriétaire pourrait rénover l'espace pour répondre aux exigences du locataire. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur Fry Boulevard, du côté de la rue où les gens rentrent chez eux.

2e Ét.-bureau A1

Surface 121 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Cet espace peut être utilisé pour une variété d'usages et peut être relié à la suite du rez-de-chaussée par un escalier en colimaçon.

Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 105-10-025A
  • 105-10-005
Évaluation du terrain
6 508 €
Évaluation des aménagements
12 906 €
Évaluation totale
19 415 €
  • ID de l’annonce: 38615314

  • Date de mise sur le marché: 02/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 222 E Fry Blvd, Sierra Vista, AZ 85635

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