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New Village Building 222 E 51st St Local commercial 836 m² 85 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11203 3 396 511 € (4 062,19 €/m²) Taux de capitalisation 6,43 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 40,000 Cars Per Day on Clarkson Ave and 60,000 Cars Per Day at Utica Ave
- Fully Renovated, New Boilers, New Windows, New Wood Floors, New 90 Min Doors etc......
- Corner Lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This turnkey, property is an exceptional investment opportunity, delivered fully occupied for immediate cash flow.
Residential Units
Total of four modern apartments:
(2) four-bedroom units
(2) two-bedroom units
Each unit equipped with its own dedicated boiler for independent heating
All residential tenants guaranteed by the Section 8 program, ensuring stable, government-backed rental income
Commercial Space
Street-level store fronts, fully renovated
Separate utilities for commercial tenants
Investment Highlights
Projected NOI: $257,000
Owner pays only for water and common area electricity
Updated systems throughout: plumbing, electrical, and heating
High rental demand in a rapidly developing neighborhood
Strong Future Growth Potential
The property is located near major developments that will add over 1,000 new residential units within a 2-mile radius by 2026:
329 Clarkson Ave (Clarkson Estates): 328 units under development – Learn more
564 Utica Ave (Utica Crescent): 325 units planned – Learn more
These projects are expected to further boost local demand and long-term value.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Nouveau développement d'angle avec plusieurs espaces divisibles à louer !
Nouveau développement d'angle flambant neuf avec plusieurs divisions à louer ! Les espaces D et E peuvent être combinés pour un total de 850 pieds carrés + espace supplémentaire au sous-sol.
Nouveau développement d'angle avec plusieurs divisions disponibles à la location ! Les espaces D et E peuvent être combinés pour un total de 850 pieds carrés + espace supplémentaire au sous-sol.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| A | 46 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| D | 33 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| E | 46 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
A
| Surface |
| 46 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
D
| Surface |
| 33 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 46 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
A
| Surface | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Nouveau développement d'angle avec plusieurs espaces divisibles à louer !
D
| Surface | 33 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Nouveau développement d'angle flambant neuf avec plusieurs divisions à louer ! Les espaces D et E peuvent être combinés pour un total de 850 pieds carrés + espace supplémentaire au sous-sol.
E
| Surface | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Nouveau développement d'angle avec plusieurs divisions disponibles à la location ! Les espaces D et E peuvent être combinés pour un total de 850 pieds carrés + espace supplémentaire au sous-sol.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04637-0010 | Évaluation totale | 348 951 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 64 210 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 284 741 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Nixon Izgel
New Village Building | 222 E 51st St
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